APPARTAMENTO DI 2 LOCALI CON BALCONE

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Property description

Questo appartamento di 2 vani al piano, da ristrutturare e libero da subito, si trova in una casa plurifamiliare costruita nel 1997 a Leipzig / Kleinzschocher e offre su ca. 67 m² di superficie abitabile le condizioni ideali per single, coppie o investitori con occhio al potenziale. L’edificio si sviluppa su cinque piani ed è completamente interrato.

L’appartamento dispone di un soggiorno, una camera da letto e un bagno e convince inoltre con un balcone che invita al relax all’aperto. Lo stato da ristrutturare offre ampio margine per concetti abitativi individuali e potenziale di rivalutazione.

Il canone mensile condominiale ammonta a 278,38 EUR. Grazie alla posizione ricercata a Leipzig-Kleinzschocher e alla solida costruzione, questo immobile offre un’interessante opportunità per acquirenti alla ricerca di un appartamento con possibilità di sviluppo.
La planimetria è funzionale e ben studiata.

Per l’auto è disponibile un posto auto nel garage nel cortile (oltre 10.000 EUR).

Ulteriori dettagli sono disponibili volentieri durante una visita. È possibile fare una visita virtuale dell’immobile; per farlo cliccare su questo link: https://tour.ogulo.com/CPn2
Quartiere residenziale molto apprezzato nel sud di Leipzig con un’atmosfera tranquilla e adatta alle famiglie.
Buoni collegamenti: vicinanza a linee di autobus e S-Bahn, rapido accesso al centro città e ai quartieri circostanti.
Vicinanza a aree verdi e zone di relax; condizioni ideali per attività all’aperto e passeggiate.
Contesto abitativo vario con un mix di classiche case plurifamiliari e moderne nuove costruzioni.
Negozi, medici, scuole e asili si trovano nelle vicinanze; buona copertura per le esigenze quotidiane.
Buona infrastruttura con farmacie, panifici e piccoli negozi al dettaglio a distanza raggiungibile a piedi.
Collegamenti stradali: arterie principali facilmente raggiungibili, facilitano gli spostamenti in più direzioni.
- Ascensore
- Tapparelle
- Bagno con doccia e vasca
- ampio balcone
- posto auto nel garage (parcheggio duplex oltre 10.000 EUR)
È presente un certificato di consumo energetico.
Questo è valido fino al 10.8.2031.
Il consumo energetico finale è di 80.00 kwh/(m²*a).
Il vettore energetico principale dell’impianto di riscaldamento è gas naturale leggero.
L’anno di costruzione dell’immobile secondo il certificato energetico è 1997.
La classe di efficienza energetica è C.

L’offerta è senza impegno e non vincolante. Tutte le informazioni e i dati sono stati forniti secondo scienza e coscienza e si basano sulle indicazioni dei nostri committenti. Una La commercializzazione intermedia resta riservata. Le offerte e le comunicazioni sono destinate esclusivamente al destinatario e devono essere trattate con riservatezza. Ulteriori numerosi immobili a Dresda, Radebeul e dintorni li trovate anche su Internet all'indirizzo https://www.immovista.de !

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