الشمس والساونا بالقرب من غابة شبانداو – Füße hoch und abschalten
الشمس والساونا بالقرب من غابة شبانداو – Kleiner, pflegeleichter Garten
الشمس والساونا بالقرب من غابة شبانداو – Urlaub zu Hause
الشمس والساونا بالقرب من غابة شبانداو – Direkt am Park gelegen.
الشمس والساونا بالقرب من غابة شبانداو – Mögeldorfer Weg 2
الشمس والساونا بالقرب من غابة شبانداو – Entrée
الشمس والساونا بالقرب من غابة شبانداو – Gäste-WC am Eingang
الشمس والساونا بالقرب من غابة شبانداو – Wohnzimmer mit Kaminofen
الشمس والساونا بالقرب من غابة شبانداو – Club- und Leseraum
الشمس والساونا بالقرب من غابة شبانداو – Wohnen - Essen - Terrasse
الشمس والساونا بالقرب من غابة شبانداو – Essen - Terrasse
الشمس والساونا بالقرب من غابة شبانداو – Essen
الشمس والساونا بالقرب من غابة شبانداو – Essen - Küche
الشمس والساونا بالقرب من غابة شبانداو – Küche
الشمس والساونا بالقرب من غابة شبانداو – Küche - Abstellraum - Flur
الشمس والساونا بالقرب من غابة شبانداو – Aufgang zum Obergeschoss
الشمس والساونا بالقرب من غابة شبانداو – Flur im Obergeschoss
الشمس والساونا بالقرب من غابة شبانداو – Schlafen I
الشمس والساونا بالقرب من غابة شبانداو – Schlafen II
الشمس والساونا بالقرب من غابة شبانداو – Schlafen klein
الشمس والساونا بالقرب من غابة شبانداو – Badezimmer Obergeschoss
الشمس والساونا بالقرب من غابة شبانداو – Aufgang zum Dachgeschoss...
الشمس والساونا بالقرب من غابة شبانداو – ...und Abstellraum
الشمس والساونا بالقرب من غابة شبانداو – Dachgeschoss
الشمس والساونا بالقرب من غابة شبانداو – Dachgeschoss
الشمس والساونا بالقرب من غابة شبانداو – Bad Dachgeschoss
الشمس والساونا بالقرب من غابة شبانداو – Bad Dachgeschoss
الشمس والساونا بالقرب من غابة شبانداو – Klafs Sauna
الشمس والساونا بالقرب من غابة شبانداو – Dusche an der Sauna
الشمس والساونا بالقرب من غابة شبانداو – Ruheraum
الشمس والساونا بالقرب من غابة شبانداو – Waschküche
الشمس والساونا بالقرب من غابة شبانداو – Warm zu Hause, ohne Flugreise

الشمس والساونا بالقرب من غابة شبانداو

دون عمولةohne-makler.net
Mögeldorfer Weg 213587 Berlin – HakenfeldeBerlin
سعر البيع
995.550 €
مساحة المعيشة
193 m²
غرفة
7
معرف TraumImmo: DPFUYHJ
معرف الشريك: 485101

تاريخ النشر 14/08/2026 · تاريخ آخر فحص 12/11/2026

المعلن:
Angebot von MeTeOr Hausverwaltung GmbH

المعلومات الأساسية

النوعفيلا
مساحة المعيشة التقريبية193 m²
سنة البناء1935
غرف نوم4
تاريخ التوفرفورًا
غرفة7
الحمامات3
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودزيت الوقود
قبومرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزدشحوض استحمامتراسمدفأةساوناحديقة

مساحة الأرض527 m²
أماكن وقوف السيارات2
الحالةتم تجديده بالكامل
نوع شهادة الطاقةاستهلاك الطاقة
عدد طوابق المبنى4
المساحة القابلة للاستخدام325 m²
تشمل قيمة الطاقة الماء الساخننعم

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع995.550 €
سعر المتر المربع5,158.29 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

بدون عمولة:

ادخلوا إلى الفيلا العائلية الفخمة، واستمتعوا أنتم وعائلتكم بأكملها بمنزل فريد:

مباشرة عند الردهة يوجد مرحاض للضيوف، ومن ردهة المنزل المضيئة في الطابق الرئيسي، مرورًا بالنوافذ ذات الزجاج المصنوع يدويًا، تصلون إلى الطابق العلوي، أو إلى غرفة المعيشة الكبيرة المزودة بموقد، وغرفة النادي أو القراءة، وكذلك مباشرةً إلى المطبخ الكبير. ومن المطبخ ومنطقة تناول الطعام المجاورة يمكنكم الوصول إلى الشرفة الكبيرة جدًا الواقعة على مستوى الطابق الرئيسي.

في الطابق العلوي ينتظركم حمام العائلة الكبير المزود بحوض استحمام ودُش، وغرفتا نوم كبيرتان جدًا، بالإضافة إلى غرفة نوم أخرى أصغر. ومن خلال مساحة صغيرة فاصلة يمكن استخدامها أيضًا كمخزن، تتابعون طريقكم إلى العلية.

تتمتع العلية بإضاءة طبيعية جيدة وتوفر مساحة معيشة كبيرة ومريحة جدًا، يضفي عليها هيكل السقف الظاهر طابعًا مميزًا. ويوجد في العلية حمام إضافي مزود بدُش ومرحاض.

ومن ردهة المنزل في الطابق الرئيسي، يؤدي باب إلى الطابق السفلي، الذي يبرز عن مستوى الأرض ولذلك يتمتع بإضاءة جيدة. وإلى جانب بعض غرف القبو، يضم هذا الطابق غرفة التدفئة، وغرفة غسيل مرتبة، وساونا مع دُش إضافي وغرفة استرخاء كبيرة.

يمكنكم ركن سياراتكم في موقف أمام المرآب وبالطبع داخل المرآب. ومن المرآب تصلون مباشرةً إلى المنزل وإلى الحديقة أيضًا.

الحديقة صغيرة نسبيًا، وبالتالي سهلة العناية. وترتبط هذه الفيلا بالمنتزه المجاور الذي يضم أشجارًا كبيرة ومسارًا جميلًا للمشي يؤدي مباشرةً إلى غابة شبانداو.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

جميع الأسقف والجدران مملّسة بالمعجون بشكل أملس ومطلية بألوان فاتحة..

في غرفة المعيشة المزودة بمدفأة، وكذلك في غرفة النادي أو القراءة، توجد أرضية باركيه مصقولة. المطبخ والحمّامات مكسوّة بالبلاط. أما في الغرف الأخرى، فقد تم تركيب أرضيات لامينيت في معظمها.

نوافذ المبنى القديم الجميلة جداً محفوظة بحالة جيدة للغاية. وينطبق الأمر نفسه على المصاريع أمام معظم فتحات النوافذ في الطابق العلوي.

يحتوي المطبخ المدمج العملي على جميع الأجهزة الكهربائية المدمجة المعتادة.

يمكن تشغيل الستائر الدوارة المتجهة نحو التراس كهربائياً.

تعمل كهربائيات المنزل دون أي عيوب. ويحتوي المنزل على شبكة LAN خاصة به، يمكنكم من خلالها توصيل أجهزتكم الطرفية من غرفة إلى أخرى.

تحتوي ساونا Klafs على نظام تحكم كهربائي مزود بمؤقت، بحيث يمكنكم البدء في تجهيز وقت راحتكم بعد العمل حتى قبل مغادرة المنزل.


آخر

المعاينات ممكنة في أي وقت. يُرجى التواصل معنا، ويفضّل عبر وظائف الاتصال في هذا الإعلان أو بواسطة البريد الإلكتروني.

يرجى ملاحظة أننا نقدم لكم هذا العرض - دون عمولة - وأنه يتعين عليكم عند إعداد حسابكم الإجمالي مراعاة ضريبة نقل ملكية العقار وتكاليف كاتب العدل فقط.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

طريق Mögeldorfer Weg هو شارع مخصّص حصراً للسكان المحليين، ولذلك فهو هادئ بالفعل. وتمثل المنطقة المحيطة الواقعة بين غابة سبانداو ونهر هافل بيئة سكنية ممتعة للغاية.

منازل أخرى في Berlin

جميع الإعلانات في Berlin
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Angebot von MeTeOr Hausverwaltung GmbH
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل