شقة حصرية من 3.5 غرف مع 3 شرفات وحمّامين ومطبخ مجهّز في مجمّع «حديقة فرديناند» السكني الجديد

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

جولة افتراضية: [الرابط محذوف] Garden - يزدهر ليختنبرغ.

في حي ليختنبرغ البرليني الذي يشهد نهضة، وتحديدًا في منطقة ألت-هوهنشونهاوزن، أُنجز عام 2023 مشروع الحي الواعد Ferdinand's Garden. تضم المباني السبعة 395 وحدة سكنية إجمالًا، وتشتمل على شقق من غرفة إلى 5 غرف، بمساحات معيشية تتراوح بين نحو 22 و127 م²، ومطابخ مجهزة عالية الجودة، إلى جانب شرفات أو تراسات (على السطح). وتكمل المساحات الخارجية المزروعة بالح greenery وكذلك روضة أطفال في الموقع هذا الحي السكني الجديد لسكان برلين المعاصرين.

تجد العائلات الصغيرة مستوى عاليًا من الراحة السكنية في هذه الشقة المكونة من 3,5 غرف. وتبلغ مساحتها المعيشية نحو 90 م²، ما يجعلها مثالية للأزواج الذين يرغبون في العمل من المنزل بمرونة. وتحقق غرفتا نوم واسعتان، وغرفة إضافية، وغرفة معيشة وطعام مضاءة بالنور الطبيعي مع مساحة مطبخ مفتوحة، وحمّامان أحلام العمل من المنزل.

تُعد غرفة المعيشة والطعام ذات التصميم المفتوح محور هذه الوحدة السكنية العصرية. وتغمر النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض إلى السقف مساحة المعيشة بالضوء، لتوفر مكانًا مشرقًا للاسترخاء والطهي وقضاء الوقت معًا. وقد دُمج في أحد جوانب الغرفة مطبخ زاوية أنيق باللون الرمادي البلاتيني، مزود بجميع الأجهزة الكهربائية اللازمة.

توفر غرفة النوم الكبيرة في العقار ملاذًا خاصًا للاسترخاء. وبفضل واجهتها الزجاجية الممتدة من الأرض إلى السقف، يمكنكم الاستيقاظ صباحًا على قبلات أشعة الشمس الأولى، ثم التوجه إلى الحمّام المجاور عبر أرضية دافئة ومريحة بفضل التدفئة الأرضية المدمجة. وتضفي بلاطاته العصرية على الجدران والأرضية أجواءً عصرية وخالدة في آنٍ واحد. ويضم الحمّام حوض استحمام ومرحاضًا ومغسلة ومشعاعًا لتدفئة المناشف، إلى جانب تجهيزات عالية الجودة للحظات من الاستجمام. كما يوجد حمّام ثانٍ مزود بدُش مفتوح من نوع Walk-In لجميع أفراد الأسرة في الطرف الآخر من الممر.

تتميز الغرفة الثالثة في العقار بتصميم عملي، ويمكن تأثيثها لتكون غرفة أطفال أو ملاذًا للضيوف أو غرفة ملابس. وكما هو الحال في بقية أرجاء العقار، تغطي الأرضية أرضيات باركيه جميلة من خشب البلوط. ويمكن تجهيز غرفة صغيرة ومريحة كمكتب منزلي في الغرفة الرابعة من الشقة. وفي الأيام الدافئة من السنة، يمكنكم الاسترخاء مع حاسوبكم المحمول على إحدى الشرفات أيضًا، التييتميز العقار المؤجَّر بوجود ثلاثة منها. وبطلائها الملوّن، لا تُعدّ المساحات الخارجية الثلاثة نقطة جذب بصرية فحسب، بل توفر أيضًا إطلالة رائعة على الأفنية الداخلية المزروعة بالنباتات في المجمع.

عند استئجار العقار، يتوفر لكم إما قبو خاص أو غرفة تخزين. كما يمكن استئجار موقف سيارات إضافي في المرآب تحت الأرض.

هل ترغبون في معاينة العقار؟ يُسعدنا أن ترسلوا إلينا رسالة عبر نموذج الاتصال المناسب. نتطلع إلى استفساركم!

تتوفر معلومات إضافية عن المشروع على [Internetadresse entfernt]

المعدات والميزات وفقا للمعلن

+ 3 شُرفات
+ تدفئة أرضية
+ حمّامان مزودان بدُش أو حوض استحمام
+ غرفة للأعمال المنزلية
+ مطبخ عالي الجودة باللون الرمادي البلاتيني
+ روضة أطفال في الموقع
+ مساحات خارجية خضراء
+ موقف سيارة واحد في المرآب تحت الأرض
+ مواقف للدراجات
+ محطة طرود في الموقع
+ اتصال بالألياف الضوئية

آخر

+++ عند إبرام العقد، يتم الاتفاق على إيجار مرتبط بمؤشر ومدة إيجار دنيا قدرها 12 شهرًا. +++

الموقع

وصف الموقع

تقع ليشتنبرغ في شرق برلين، بين فريدريشسهاين ومارتسان. وهي منطقة مميزة بقدر تميز مدينتها الأم نفسها، إذ لا يظهر سحرها غالبًا إلا عند إمعان النظر. في سبعينيات القرن الماضي، أُنشئ هنا أول مجمع سكني كبير من المباني الجاهزة في برلين الشرقية. ولا تزال هذه المباني تطبع المنطقة معماريًا، التي كانت تُعرف سابقًا بحي العمال، لكنها لم تعد العنصر الوحيد فيها منذ زمن طويل. ليشتنبرغ في طور الصعود، سواء بين العائلات أو محبي الطبيعة أو الشباب المبدعين.

يقع Ferdinand's Garden في حي Alt-Hohenschönhausen التابع لليشتنبرغ، في قلب المنطقة. ويرمز هذا الحي إلى سحر ليشتنبرغ، وهو مزيج متنوع من أشكال السكن المختلفة. ويوفر الموقع لسكان الحي السكني المستقبليين بنية تحتية ممتازة على جميع المستويات. ويمكن إنجاز جميع الاحتياجات اليومية في المنطقة المحيطة مباشرة، وكذلك في مركز Allee-Center Berlin القريب. ويقع هذا المركز على بُعد نحو كيلومتر واحد من الحي السكني، ويوفر أيضًا للمتسوقين وللرعاية الطبية خيارات متنوعة. وتتوفر في الحي عروض تعليمية من خلال عدة مدارس ابتدائية ومدارس ثانوية. أما أصغر أفراد العائلات، فتوجد لهم روضة أطفال على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.

وتدعو العديد من الحدائق، مثل Oberseepark وحديقة المناظر الطبيعية الواسعة Herzberge، وكذلك Sportforum Hohenschönhausen، ثاني أكبر منشأة رياضية في العاصمة ومركز الرياضة التنافسية في برلين، إلى ممارسة الرياضة أو الاسترخاء في الهواء الطلق، حسب التفضيل. ويؤدي شارع Rhinstraße، الشارع الرئيسي في الحي، إلى المناطق المحيطة في برلين، وتمر بمحاذاته أيضًا خطوط الترام 27 وM4 وM5 وM17. وتقع أقرب محطة على بُعد نحو 450 مترًا من الحي السكني. كما يتوفر اتصال بشبكة قطارات S-Bahn عبر محطة Gehrenseestraße في الشمال الشرقي من Alt-Hohenschönhausen.