Ексклюзивна 3,5-кімнатна квартира з 3 БАЛКОНАМИ, 2 ВАННИМИ КІМНАТАМИ та вбудованою кухнею в новому житловому кварталі «Ferdinand's Garden»

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Віртуальний тур: [Посилання видалено] Garden — Lichtenberg розквітає.

У перспективному берлінському районі Ліхтенберг, у кварталі Альт-Гоеншёнгаузен, у 2023 році з’явився перспективний квартальний проєкт Ferdinand's Garden. 7 будівель із загалом 395 житловими одиницями мають квартири від 1 до 5 кімнат житловою площею приблизно від 22 до 127 м², високоякісними вбудованими кухнями, а також балконами або (даховими) терасами. Озеленена прибудинкова територія та дитячий садок на території доповнюють новий житловий квартал для сучасних берлінців.

У цій 3,5-кімнатній квартирі на маленькі сім’ї чекає високий рівень комфорту. Житлова площа близько 90 м² робить її ідеальною для пар, які хочуть мати змогу гнучко працювати й удома. Дві просторі спальні, ще одна кімната, залита світлом вітальня-їдальня з відкритою кухонною зоною, а також дві ванні кімнати втілюють мрії про домашній офіс.

Чудовим центром сучасного орендованого помешкання є вітальня-їдальня відкритого планування. Великі вікна від підлоги до стелі наповнюють житловий простір світлом і створюють залиту світлом кімнату для відпочинку, приготування їжі та спілкування. Уздовж однієї зі стін кімнати облаштовано стильну кутову кухню платиново-сірого кольору з усією необхідною побутовою технікою.

Велика спальня помешкання пропонує приватний простір для усамітнення. Завдяки віконній стіні від підлоги до стелі ви зможете вранці прокидатися під першими сонячними променями дня, а вбудована система підігріву підлоги дозволить комфортно дістатися теплою підлогою до прилеглої ванної кімнати. Сучасна плитка на стінах і підлозі надає їй сучасної та водночас позачасової атмосфери. Ванна кімната обладнана ванною, туалетом, умивальником і рушникосушаркою та має високоякісну сантехніку для приємних моментів оздоровлення. Друга ванна кімната з відкритою душовою кабіною без піддона розташована в іншому кінці коридору — для всіх членів сім’ї.

Третя кімната помешкання має практичне планування, її можна облаштувати як дитячу, гостьову кімнату або гардеробну. Як і в інших приміщеннях помешкання, на підлозі лежить гарний дубовий паркет. У четвертій кімнаті квартири можна облаштувати затишний невеликий домашній офіс. У теплі дні року ви також можете зручно вмоститися з ноутбуком на одному з балконів, яких у квартиріОрендований об’єкт може похвалитися одразу трьома. Завдяки яскравому забарвленню ці три відкриті зони не лише привертають увагу, а й дарують чудовий краєвид на озеленені внутрішні двори кварталу

Під час оренди нерухомості вам буде доступне окреме підвальне приміщення або комора. Крім того, можна додатково орендувати паркомісце в підземному паркінгу.

Бажаєте оглянути об’єкт? Тоді надішліть нам повідомлення через відповідну контактну форму. Чекаємо на ваш запит!

Докладнішу інформацію про проєкт можна знайти за посиланням [Internetadresse entfernt]

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

+ 3 балкони
+ Підігрів підлоги
+ 2 ванні кімнати з душем або ванною
+ Господарське приміщення
+ Якісна кухня платиново-сірого кольору
+ Дитячий садок на території
+ Озеленена прибудинкова територія
+ 1 паркомісце в підземному гаражі
+ Місця для паркування велосипедів
+ Поштомат на території
+ Підключення до оптоволоконної мережі

інше

+++ При укладенні договору узгоджуються індексна орендна плата та мінімальний строк оренди 12 місяців. +++

Розташування

Опис місця розташування

Ліхтенберг розташований на сході Берліна, між Фрідріхсгайном і Марцаном. Це район, такий же характерний, як і саме його рідне місто, адже свій шарм він зазвичай відкриває лише з другого погляду. У 70-х роках тут виник перший великий житловий масив панельної забудови Східного Берліна. Ще й сьогодні він визначає архітектурний вигляд району колишнього робітничого кварталу — але далеко не сам. Ліхтенберг набуває популярності серед сімей, любителів природи та молодих творчих людей.

Ferdinand's Garden розташований у берлінському районі Ліхтенберга Альт-Гогеншёнгаузен, у самому серці району. Ця частина міста є символом шарму Ліхтенберга та являє собою різноманітне поєднання найрізноманітніших типів житла. Майбутнім мешканцям житлового кварталу розташування пропонує чудову інфраструктуру на всіх рівнях. Усі повсякденні покупки та справи можна здійснити безпосередньо поблизу, а також у розташованому неподалік Allee-Center Berlin. Він знаходиться приблизно за один кілометр від житлового кварталу та пропонує широкі можливості для шопінгу, а також медичного обслуговування. Освітні потреби району забезпечують кілька початкових і середніх шкіл. Для найменших членів сімей дитячий садок розташований у безпосередній пішій доступності.

Численні паркові зони, такі як парк Оберзеє та великий ландшафтний парк Герцберге, а також Sportforum Hohenschönhausen — друга за величиною спортивна споруда столиці й центр берлінського спорту високих досягнень — залежно від уподобань запрошують до занять спортом або відпочинку на свіжому повітрі. До навколишніх районів Берліна веде Рінгштрассе, головна транспортна магістраль цієї частини міста, вздовж якої також проходять трамвайні лінії 27, M4, M5 і M17. Найближча зупинка розташована приблизно за 450 метрів від житлового кварталу. Сполучення з міською залізницею S-Bahn забезпечує станція Gehrenseestraße на північному сході Альт-Гогеншёнгаузена.