| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 4 |
| Surface habitable environ. | 90 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 16.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 3,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 6 |
| Loyer hors charges | 1580 € |
|---|---|
| Frais de service | 315 € |
| Total du loyer | 1895 € |
| Dépôt | 4740€ |
| Prix par m2 | 21,06 €/m² |
Visite virtuelle : [Lien supprimé] Garden - Lichtenberg s’épanouit.
Dans l’arrondissement berlinois de Lichtenberg, en plein essor, dans le quartier d’Alt-Hohenschönhausen, le projet résidentiel d’avenir Ferdinand's Garden a vu le jour en 2023. Les 7 bâtiments, qui comptent au total 395 logements, comprennent des appartements de 1 à 5 pièces, d’une surface habitable d’environ 22 à 127 m², dotés de cuisines aménagées de qualité ainsi que de balcons ou de terrasses (sur le toit). Un espace extérieur végétalisé ainsi qu’une crèche sur le site viennent compléter ce nouveau quartier résidentiel destiné aux Berlinois modernes.
Cette petite famille trouvera un grand confort de vie dans cet appartement de 3,5 pièces. Avec une surface habitable d’environ 90 m², il convient parfaitement aux couples qui souhaitent également travailler depuis chez eux en toute flexibilité. Deux chambres spacieuses, une pièce supplémentaire, un séjour-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que deux salles de bains, font de ce logement un cadre idéal pour le télétravail.
Le séjour-salle à manger ouvert est le véritable cœur de ce logement moderne. De grandes fenêtres allant du sol au plafond inondent la pièce de lumière et créent un espace lumineux où se détendre, cuisiner et se retrouver. Une élégante cuisine d’angle gris platine, équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires, est intégrée le long d’un mur de la pièce.
La grande chambre de ce bien immobilier offre un espace de retraite privé. Grâce à sa baie vitrée allant du sol au plafond, vous pourrez vous laisser réveiller le matin par les premiers rayons du soleil et vous rendre à la salle de bains attenante en profitant d’un sol agréablement chaud grâce au chauffage au sol intégré. Avec ses carreaux modernes au sol et aux murs, celle-ci dégage une atmosphère à la fois contemporaine et intemporelle. Équipée d’une baignoire, de toilettes, d’un lavabo et d’un sèche-serviettes, elle dispose d’installations de qualité pour d’agréables moments de bien-être. Une deuxième salle de bains, dotée d’une douche à l’italienne ouverte, se trouve à l’autre bout du couloir et est à la disposition de tous les membres de la famille.
La troisième pièce du logement est agencée de manière pratique et peut être aménagée aussi bien en chambre d’enfant qu’en espace pour les invités ou en dressing. Comme dans les autres pièces du logement, le sol est revêtu d’un beau parquet en chêne. La quatrième pièce de l’appartement peut accueillir un petit bureau confortable à domicile. Lors des journées chaudes de l’année, vous pourrez également vous installer confortablement avec votre ordinateur portable sur l’un des balcons, dont leLe bien locatif en compte trois. Avec leurs couleurs vives, les trois espaces extérieurs constituent non seulement un atout esthétique, mais offrent également une vue magnifique sur les cours intérieures végétalisées du quartier.
Lors de la location du bien, vous disposerez soit d’une cave individuelle, soit d’un local de rangement. Il est également possible de louer une place de parking en sous-sol.
Vous souhaitez visiter le bien ? N’hésitez pas à nous envoyer un message via le formulaire de contact correspondant. Nous nous réjouissons de recevoir votre demande !
Vous trouverez de plus amples informations sur le projet à l’adresse suivante : [Internetadresse entfernt]
+ 3 balcons
+ Chauffage au sol
+ 2 salles de bains avec douche ou baignoire
+ Buanderie
+ Cuisine de qualité gris platine
+ Crèche sur le site
+ Espaces extérieurs végétalisés
+ 1 place de parking en sous-sol
+ Places de stationnement pour vélos
+ Consigne à colis sur le site
+ Raccordement à la fibre optique
+++ Lors de la conclusion du contrat, un loyer indexé et une durée minimale de location de 12 mois sont convenus. +++
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Lichtenberg se situe à l’est de Berlin, entre Friedrichshain et Marzahn. Un arrondissement aussi caractéristique que sa ville-mère elle-même — car son charme ne se révèle généralement qu’au deuxième regard. Dans les années 1970, le premier grand ensemble en panneaux préfabriqués de Berlin-Est y a vu le jour. Aujourd’hui encore, ces constructions marquent architecturalement le territoire de l’ancien quartier ouvrier — mais elles sont loin d’être les seules. Lichtenberg a le vent en poupe, auprès des familles, des amoureux de la nature comme des jeunes esprits créatifs.
Ferdinand's Garden se trouve dans le quartier de Lichtenberg Alt-Hohenschönhausen, au cœur de l’arrondissement. Ce quartier incarne le charme de Lichtenberg et constitue un mélange varié des formes d’habitat les plus diverses. La situation offre aux futurs habitants du quartier résidentiel une excellente infrastructure à tous les niveaux. Toutes les courses du quotidien peuvent être effectuées à proximité immédiate ainsi qu’au centre commercial Allee-Center Berlin, situé à environ un kilomètre du quartier résidentiel et offrant de nombreuses possibilités, tant aux amateurs de shopping qu’en matière de soins médicaux. L’offre éducative du quartier comprend plusieurs écoles primaires ainsi que des établissements secondaires. Les plus jeunes familles disposent d’une crèche à proximité directe, accessible à pied.
De nombreux parcs, tels que l’Oberseepark et le vaste Landschaftspark Herzberge, ainsi que le Sportforum Hohenschönhausen — le deuxième plus grand complexe sportif de la capitale et le centre du sport de haut niveau berlinois — invitent, selon les préférences, à pratiquer une activité sportive ou à se détendre au grand air. La Rhinstraße, l’axe routier principal du quartier, permet de rejoindre les arrondissements environnants de Berlin ; les lignes de tramway 27, M4, M5 et M17 y circulent également. L’arrêt le plus proche se trouve à environ 450 mètres du quartier résidentiel. La station de S-Bahn Gehrenseestraße, située au nord-est d’Alt-Hohenschönhausen, assure la liaison avec le réseau de S-Bahn.
1350 € Magnifique appartement de 3 pièces avec cuisine ouverte dans le nouveau quartier « Ferdinands Garden »13055 Berlin– Alt-Hohenschönhausen
1160 € Spacieux appartement de 2 pièces avec cuisine intégrée et 2 BALCONS dans le quartier urbain « Ferdinand's Garden »13055 Berlin– Alt-Hohenschönhausen
1088 € Vivre moderne à Berlin : spacieux appartement de 2 pièces avec cuisine équipée et BALCON à Ferdinand's Garden13055 Berlin– Alt-Hohenschönhausen
