كنز عائلي في بروخزال-هيلمزشايم – منزل عائلي منفصل حديث ومغمور بالضوء في موقع مميز – الصورة 1

كنز عائلي في بروخزال-هيلمزشايم – منزل عائلي منفصل حديث ومغمور بالضوء في موقع مميز

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.76646 BruchsalBaden-Württemberg
سعر البيع
599.000 €
مساحة المعيشة
153 m²
غرفة
7
معرف TraumImmo: DSTEKSE
معرف الشريك: 485820711

تاريخ النشر 25/09/2025 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية153 m²
غرف نوم4
غرفة7
الحمامات1
حوض استحمامحديقة

مساحة الأرض252 m²
المساحة القابلة للاستخدام90 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع599.000 €
سعر المتر المربع3,912.22 €/m²
عمولة3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

في موقع مناسب للعائلات في بروخزال، يقدم هذا المنزل العائلي المنفصل والمغمور بالضوء نفسه كمعجزة حقيقية من حيث المساحة، مع تصميم مدروس للمخطط، وتجهيزات حديثة، وإمكانيات استخدام متعددة.

عند الدخول، تستقبلكم منطقة مدخل ترحيبية مع وصول مباشر إلى مرحاض الضيوف. ومن هنا تصلون إلى مناطق المعيشة المفتوحة والمضيئة. تتميز غرفة المعيشة الواسعة مع منطقة الطعام المجاورة بمساحات نوافذ كبيرة، وتوفر إمكانية تركيب مدفأة – مثالية لقضاء ساعات مريحة.

ومن أبرز المزايا الوصول إلى الشرفة المحمية، المحاطة بجدار أنيق يوفر الخصوصية. أما الحديقة المجاورة مع منطقة الجلوس فتدعو إلى الاسترخاء – واحتكم الخضراء في قلب المدينة.

المطبخ الفسيح مجهز بمطبخ مدمج عالي الجودة. كما توفر غرفة خدمات منزلية منفصلة مساحة للغسالة والمجفف والأجهزة المنزلية الأخرى – عملية ووظيفية في آن واحد.

عبر درج خشبي أنيق تصلون إلى الطابق العلوي الذي يضم أربع غرف نوم، يمكن استخدامها بمرونة كغرف للأطفال أو للعمل أو للضيوف. ويضم الحمام الحديث المضاء بضوء النهار مغسلتين ودشاً وحوض استحمام زاوي ومرحاضاً – مثالي للعائلات.

يوفر الطابق العلوي للسقف مساحة تخزين إضافية، ويضم نظام التدفئة الحديث مع غلاية المياه الساخنة. ويحمي هذا الوضع الآمن من الفيضانات في مساحة تخزين السقف التجهيزات بشكل موثوق، كما يوفر مزايا من حيث كفاءة الطاقة بفضل قِصر مسارات الأنابيب.

بفضل الجدار الواقي وطريقة البناء المرتفعة قليلاً، ظل المنزل دون أي أضرار أثناء آخر فيضان. ولأمان إضافي، يوجد تأمين مناسب.

كما أن المنزل في وضع جيد من الناحية الطاقية: فسنة البناء الحديثة نسبياً، والتقنيات الحديثة، وقِصر المسارات تضمن الكفاءة. وتتيح الجدران الجافة أيضاً تصميم الغرف بشكل فردي – وهو مثالي لاحتياجات السكن المرنة.

يشمل العقار مرآباً مع ورشة مجاورة، بالإضافة إلى عدة أماكن لوقوف السيارات في الأرض – وهو أمر عملي للعائلات وهواة الأعمال اليدوية.

يوفر هذا المنزل العائلي المنفصل والمعتنى به جيداً مساحة كبيرة، وسكناً عصرياً، وموقعاً هادئاً لكنه مركزي في بروخزال – مثالي لكل من يبحث عن منزل يتمتع بجودة حياة عالية.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Bruchsal

جميع الإعلانات في Bruchsal
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل