Trésor familial à Bruchsal-Helmsheim – maison individuelle moderne et baignée de lumière dans un emplacement de premier choix

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Dans un emplacement adapté aux familles à Bruchsal, cette maison individuelle baignée de lumière se présente comme une véritable merveille d’espace, avec une distribution bien pensée, des équipements modernes et de multiples possibilités d’utilisation.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall accueillant avec accès direct aux toilettes invités. De là, vous accédez aux espaces de vie ouverts et lumineux. Le vaste salon avec coin repas attenant séduit par ses grandes baies vitrées et offre la possibilité d’intégrer une cheminée – idéal pour des moments conviviaux.

Un point fort particulier est l’accès à la terrasse protégée, entourée d’un élégant mur offrant de l’intimité. Le jardin attenant avec coin salon invite à la détente – votre oasis de verdure en plein cœur de la ville.

La cuisine spacieuse est équipée d’une cuisine intégrée de haute qualité. Une buanderie séparée offre de la place pour le lave-linge, le sèche-linge et d’autres appareils ménagers – fonctionnelle et pratique à la fois.

Un élégant escalier en bois vous mène à l’étage supérieur avec quatre chambres, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d’enfants, bureau ou chambres d’amis. La salle de bains moderne avec lumière naturelle dispose de deux lavabos, d’une douche, d’une baignoire d’angle et de WC – parfaite pour les familles.

Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire et abritent le système de chauffage moderne ainsi que le chauffe-eau. Cet emplacement sécurisé contre les inondations dans les combles protège la التقنية de manière fiable et apporte des avantages énergétiques grâce à la courte longueur des conduites.

Grâce au mur de protection et à la construction légèrement surélevée, la maison est restée totalement indemne lors de la dernière crue. Pour une sécurité supplémentaire, une assurance adaptée est disponible.

Sur le plan énergétique aussi, la maison est bien placée : l’année de construction récente, la technique moderne et les trajets courts garantissent l’efficacité. Les cloisons sèches permettent en outre un aménagement individuel des pièces – idéal pour des besoins d’habitat flexibles.

La propriété comprend un garage avec atelier attenant ainsi que plusieurs places de stationnement pour voitures sur le terrain – pratique pour les familles et les bricoleurs.

Cette maison individuelle bien entretenue offre beaucoup d’espace, un cadre de vie moderne et un emplacement calme mais central à Bruchsal – parfait pour tous ceux qui recherchent un chez-soi offrant une qualité de vie élevée.

Location