| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 153 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 252 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 90 m² |
| Precio de compra | 599.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.912,22 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una zona familiar de Bruchsal se presenta esta casa unifamiliar bañada de luz como un auténtico prodigio de espacio, con una distribución bien concebida, equipamiento moderno y múltiples posibilidades de uso.
Ya al entrar le recibe una zona de entrada acogedora con acceso directo al aseo de invitados. Desde aquí se accede a las zonas de estar abiertas y luminosas. El amplio salón, con comedor contiguo, convence por sus grandes ventanales y ofrece la posibilidad de instalar una chimenea, ideal para disfrutar de momentos acogedores.
Un punto destacado es el acceso a la terraza protegida, rodeada por un elegante muro que proporciona privacidad. El jardín contiguo, con zona de estar, invita a quedarse: su oasis verde en pleno centro de la ciudad.
La espaciosa cocina está equipada con una cocina empotrada de alta calidad. Un lavadero independiente ofrece espacio para la lavadora, la secadora y otros electrodomésticos; funcional y práctico a la vez.
A través de una elegante escalera de madera se accede a la planta superior, con cuatro dormitorios que pueden utilizarse flexiblemente como habitaciones infantiles, despachos o habitaciones de invitados. El moderno baño con luz natural dispone de dos lavabos, ducha, bañera esquinera y WC, perfecto para familias.
El ático ofrece espacio de almacenamiento adicional y alberga la moderna instalación de calefacción junto con el calentador de agua. Esta ubicación protegida de las inundaciones en el desván protege de forma fiable la tecnología y aporta ventajas energéticas gracias a los recorridos cortos de las tuberías.
Gracias al muro de protección y a la construcción ligeramente elevada, la casa quedó completamente intacta durante la última inundación. Para mayor seguridad, existe un seguro adecuado.
También en términos energéticos la casa está bien posicionada: el año de construcción reciente, la tecnología moderna y los recorridos cortos garantizan la eficiencia. Además, las paredes de construcción en seco permiten un diseño individual de los espacios, ideal para necesidades habitacionales flexibles.
La propiedad incluye un garaje con taller contiguo, así como varias plazas de aparcamiento para vehículos en el terreno, algo práctico para familias y aficionados al bricolaje.
Esta cuidada casa unifamiliar ofrece mucho espacio, una vida moderna y una ubicación tranquila pero céntrica en Bruchsal, perfecta para quienes buscan un hogar con una alta calidad de vida.
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