شقة حصرية في الطابق العلوي مع تراسين – مبنى جديد، هادئة ومركزية في ألت-تريبتو

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع الشقة المعروضة في الطابق السادس من مجمّع سكني ذي طابع معماري متميز في ما يُعرف باسم حدائق بوشيه في حي ألت-تريبتو ببرلين. اكتمل بناء المجمّع في عامي 2019/2020، ويضم إجمالاً 276 شقة تمليك، وسط أفنية داخلية واسعة خضراء ومصممة على طراز الحدائق.

تتميز شقة الطابق العلوي بمخطط حديث وواضح التنظيم، مع مساحات نوافذ واسعة وأجواء معيشية مفتوحة. وتشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام محور الشقة، وتوفر وصولاً مباشراً إلى أحد التراسين الكبيرين، اللذين يتيحان قدراً كبيراً من الخصوصية والرحابة. ويمكن استخدام عدة غرف بمرونة كغرف نوم أو عمل أو ضيوف.

يؤدي وجود حمّامين (منطقة خدمات منزلية في مرحاض الضيوف) إلى زيادة الراحة السكنية، ويجعل الشقة جذابة للأزواج وكذلك للعائلات أو المالكين المستخدمين لها بمستوى عالٍ من المتطلبات.

يمكن الوصول إلى الشقة بسهولة نسبية لذوي الإعاقة عبر المصعد، كما يوفر موقعها في الطابق العلوي أقصى درجات الهدوء والضوء.

يمثل المبنى جزءاً من مفهوم شامل مستدام، وقد شُيّد بوصفه مبنى كفاءة KfW 55. ويضم المبنى مرآباً地下ياً - ويمكن شراء موقف سيارات مزود بمحطة شحن كهربائية بشكل منفصل.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تتميز الشقة بتجهيزات عالية الجودة. وتوفر التدفئة الأرضية في جميع غرف المعيشة مناخاً داخلياً مريحاً. وقد جُهزت مناطق المعيشة والنوم بباركيه عالي الجودة، بينما زُودت الحمّامات والغرف الثانوية ببلاط الخزف الحجري.

جميع النوافذ مزودة بوسائل حماية كهربائية من أشعة الشمس.

وتأتي التجهيزات الصحية من شركات مصنّعة معروفة.

تسهم النوافذ ذات الزجاج الثلاثي والعزل الفعّال للمبنى في تحقيق كفاءة ممتازة في استهلاك الطاقة. ويتم التدفئة عبر تدفئة المناطق الصديقة للبيئة الناتجة عن التوليد المشترك للحرارة والطاقة.

زُودت التراسات والمساحات الخارجية بأرضيات خشبية متينة. وتضم الشقة توصيلات كهربائية ووسائط حديثة، إضافة إلى بنية تحتية تقنية مدروسة. كما يكتمل مستوى التجهيزات العالي بوجود مصعد، ومساحات للتخزين، وإمكانية الوصول إلى المرآب地下ي.

وتشمل الشقة مطبخاً مدمجاً مصنوعاً حسب الطلب ومجهزاً بأجهزة كهربائية من علامات تجارية معروفة.

الموقع

وصف الموقع

يقع شارع بوشيه في منطقة ألت-تريبتو المرغوبة، وهي إحدى أكثر المناطق السكنية خضرةً وفي الوقت نفسه حضريةً في برلين. وتتميز البيئة السكنية بالشوارع الهادئة، والمباني التاريخية، والمساحات الخضراء الواسعة. كما توفر حديقة تريبتو القريبة ونهر شبريه قيمة ترفيهية واستجمامية عالية، ويمكن الوصول إليهما سيرًا على الأقدام.

وفي الوقت نفسه، يتميز الموقع بوسائل مواصلات ممتازة: إذ تتيح وسائل النقل العام، ومنها قطارات إس-بان والحافلات والترام، وصولًا سريعًا إلى وسط برلين وكذلك إلى الأحياء المجاورة كرويتسبرغ، ونويكولن وفريدريشسهاين. كما توجد متاجر الاحتياجات اليومية والمقاهي والمطاعم ودور الحضانة والمدارس في الجوار المباشر.

يتميز شارعا بوشيه وهارتسر بالهدوء الشديد وبجوار لطيف ومستقر. إن الجمع بين القرب من الحياة الحضرية، وجودة الحياة العالية والسكن القريب من الطبيعة يجعل هذا الموقع جذابًا بصورة خاصة، سواء للسكن الشخصي أو للمستثمرين.