شقة أحلام بمساحة 105 م² في موقع متميز في أونتربيلك، 3 غرف – فناء داخلي عصري، مصعد ومرآب تحت الأرض

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

الهدوء هنا يتخذ شكلاً واضحاً. تبقى المسافات قصيرة. ويبدو الإحساس بالسكن خفيفاً.

تقع هذه الشقة بمساحة معيشية تبلغ حوالي 105 م² في مبنى سكني متعدد الأسر بحالة جديدة نسبياً ويتكون إجمالاً من ستة طوابق. وتتميز بمخطط مدروس، وثلاث غرف، وغرفتي نوم، بالإضافة إلى حمّامين. يرافقكم المصعد منذ الوصول وحتى باب الشقة، ويؤكد طابع المبنى الذي يجمع بانسجام بين الراحة والنظام والملاءمة للاستخدام اليومي.

تتيح الحالة الجديدة نسبياً انتقالاً سلساً دون تعقيدات. كما تتبع التجهيزات هذا المفهوم الواضح: عملية، خالدة ومصممة لتدوم طويلاً.

من الردهة ينفتح قسم المعيشة ليكون محور الشقة. وبفضل تصميمه الواسع والانتقالات الانسيابية، يجمع كل من غرفة المعيشة ومنطقة تناول الطعام مساحة للحوارات والكتب والموسيقى. وتوسّع الشرفة مساحة المعيشة إلى الخارج وتمنح الحياة اليومية منظوراً إضافياً. وتتصل بها مباشرةً المطبخ كمساحة منفصلة، كما تتمتع أيضاً بإمكانية الوصول إلى الشرفة. وهكذا تتكامل أعمال الطهي والتقديم والاستمتاع في وحدة متناغمة.

تقع غرفتا نوم مصممتان جيداً بعيداً عن منطقة المعيشة. تصلح إحداهما كغرفة نوم تقليدية، بينما تناسب الأخرى بشكل مثالي مكتباً أو غرفة ضيوف أو غرفة أطفال. وهكذا تتوفر في آن واحد مساحات للخصوصية والتركيز والمرونة. ويمنح الحمّامان بالإضافة إلى دورة مياه إضافية للضيوف الحياة اليومية راحةً وتنظيماً. كما توفر غرفة قبو خاصة مساحة تخزين عملية.

الشقة مؤجرة حالياً، ولذلك فهي مناسبة كاستثمار رأسمالي يحتفظ بقيمته، وكذلك – وفقاً للتخطيط الفردي والظروف القانونية السارية – كمنزل محتمل للسكن الشخصي مستقبلاً.

يمكن شراء موقف سيارات في المرآب تحت الأرض مع سجل عقاري منفصل اختيارياً مقابل 55.000 €، مما يكمل العرض بصورة مريحة.

وهكذا ينشأ منزل يجمع بين الانفتاح والخصوصية والخفة. فالشرفة والمصعد والتوزيع المدروس للمساحات تتكامل في مفهوم سكني ذي خط واضح. هنا لا ينشأ مجرد مساحة للمعيشة – بل منزل ذو طابع هادئ وقيمة سكنية دائمة.

الموقع