Unterbilk’in seçkin konumunda 105 m²’lik rüya daire, 3 oda – Modern iç avlu, asansör ve yeraltı otoparkı – Fotoğraf 1

Unterbilk’in seçkin konumunda 105 m²’lik rüya daire, 3 oda – Modern iç avlu, asansör ve yeraltı otoparkı

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.40223 DüsseldorfNordrhein-Westfalen
Satış fiyatı
660.000 €
Yaşam alanı
105 m²
Oda
3
TraumImmo kimliği: E29Y5T4
İş ortağı kimliği: 222753197

Yayınlanma tarihi 31/08/2026 · Son kontrol tarihi 23/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürDaire
Yaklaşık yaşam alanı105 m²
Yatak odaları2
Oda3
Banyolar2
Ankastre mutfakBalkonKüvet

Arsa alanı4819 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı660.000 €
m² başına fiyat6.285,71 €/m²
Komisyon3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

Huzur burada net bir biçim kazanıyor. Yollar kısa kalıyor. Yaşam hissi ferah.

Toplam altı kattan oluşan, yeni değerinde bir apartmanda yaklaşık 105 m² yaşam alanına sahip bu daire yer almaktadır. Daire; iyi düşünülmüş planı, üç odası, iki yatak odası ve iki banyosuyla öne çıkmaktadır. Bir asansör, binaya gelişinizden dairenizin kapısına kadar size eşlik eder ve konfor, düzen ve günlük kullanışlılığı uyumlu biçimde bir araya getiren yapı karakterini vurgular.

Yeni değerindeki durum, zahmetsiz bir taşınmayı mümkün kılar. Donanım da bu net konsepti izler: işlevsel, zamansız ve uzun ömürlü olacak şekilde tasarlanmıştır.

Antreden yaşam alanına geçilir; bu bölüm dairenin merkezini oluşturur. Geniş planlanan ve akıcı geçişlerle tasarlanan salon ile yemek alanı, sohbetler, kitaplar ve müzik için alan sunar. Balkon, yaşam alanını dışarıya doğru genişletir ve günlük yaşama ek bir perspektif kazandırır. Mutfak ayrı bir alan olarak doğrudan buna bağlanır ve onun da balkona erişimi vardır. Böylece yemek pişirme, servis hazırlama ve keyifli yemek yeme uyumlu bir bütün hâline gelir.

Yaşam alanından uzakta, iyi planlanmış iki yatak odası bulunur. Bunlardan biri klasik bir yatak odası olarak, diğeri ise ideal biçimde çalışma, misafir veya çocuk odası olarak kullanılabilir. Böylece geri çekilme, konsantrasyon ve esneklik aynı ölçüde sağlanır. İki banyo ve ilave bir misafir tuvaleti günlük yaşama konfor ve düzen kazandırır. Size ait bir bodrum odası pratik depolama alanı sunar.

Daire hâlen kiraya verilmiş durumdadır ve bu nedenle hem değerini koruyan bir yatırım hem de – kişisel planlamaya ve yasal çerçeve koşullarına bağlı olarak – gelecekteki bir kişisel konut olarak uygundur.

Ayrı tapuya sahip bir yer altı otoparkı park yeri, isteğe bağlı olarak 55.000 € karşılığında satın alınabilir ve teklifi konforlu bir şekilde tamamlar.

Böylece açıklık, mahremiyet ve ferahlığı bir araya getiren bir yuva ortaya çıkar. Balkon, asansör ve iyi düşünülmüş oda düzeni, net çizgilere sahip bir yaşam konseptinde birleşir. Burada yalnızca yaşam alanı değil, sakin bir atmosfere ve kalıcı yaşam değerine sahip bir yuva oluşur.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Düsseldorf bölgesindeki diğer daireler

Düsseldorf bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla