| مساحة الأرض | 581 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 281 m² |
| سعر البيع | 175.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهذا المبنى السكني والتجاري مصمم تمامًا للأشخاص الذين لديهم خطط كبيرة ويحبون المساحات القابلة للتشكّل بحرية. من يبحث عن منزل ليس «نموذجيًا جاهزًا»، بل يمكن تكييفه بمرونة مع ظروفه المعيشية الخاصة وبشكل تدريجي حسب الميزانية المتاحة، سيجد هنا عرضًا نادرًا: إمكانات كبيرة، وحرية عالية في التصميم – ومساحة واسعة للإبداع.
يوفر منزل الأسرة الواحدة في الطابق الأرضي مساحة معيشية تبلغ حوالي 92,11 م². بالإضافة إلى ذلك، تتوفر في الطابق العلوي مساحة قابلة للاستخدام تبلغ نحو 60,55 م². وبذلك تبلغ المساحة المعيشية الإجمالية لهذين الطابقين حوالي 152,66 م².
ما يميز هذا المنزل هو تعدد استخداماته. هل يبدو لك التقسيم الحالي للغرف غير عملي؟ إذًا لديك هنا فرصة لتنفيذ أفكارك الخاصة: ربما تفتح المطبخ على غرفة المعيشة وتنشئ مساحة واسعة ومشرقة للطبخ والمعيشة مع منطقة طعام كبيرة. أما غرفة الطعام الحالية فتحولها إلى غرفة معيشة مريحة. وتتحول غرفة المعيشة الثانية في الطابق الأرضي إلى مكتب أو مرسم أو مساحة للراحة والعزلة.
في الطابق العلوي تنشأ غرفتا نوم واسعتان مع مناطق لتبديل الملابس تحت الأسقف المنحدرة – وربما تُستكملان حتى بحمام إضافي. أم أن لديك خططًا مختلفة تمامًا؟
هذا المنزل مثالي لكل من يرغب في إطلاق العنان لأفكاره أثناء إعادة البناء – وإنشاء منزل يناسبه تمامًا.
صُممت المساحة الخارجية لتكون سهلة العناية، وتضم حديقة صغيرة جدًا (خلف المساحة التجارية)، وفناءً داخليًا مغطى، إضافة إلى منطقة جلوس خارجية مغطاة: محمية من الطقس، ومتعددة الاستخدامات، ويمكن تحويلها إلى مناطق استراحة عصرية بعدد قليل من الخطوات. مثالية للأشخاص الذين يرغبون في الجلوس في الخارج دون الاضطرار إلى الاهتمام بأعمال البستنة المكلفة.
وبالنسبة للعاملين لحسابهم الخاص أو المبدعين، يصبح العقار أكثر إثارة للاهتمام: يضم الجزء الأيسر من المبنى مساحة تجارية تبلغ نحو 128 م²، وتُستخدم حاليًا كقاعة نادٍ للاحتفالات مع مطبخ، وغرفة لحفظ المعاطف، ودورات مياه. لكن ربما تراها مناسبة أكثر كعيادة، أو مكتب، أو مرسم، أو صالون – للاستخدام الشخصي أو كوحدة قابلة للتأجير لتحقيق إيرادات إيجارية.
يضم كلا جزأي المبنى أنظمة تدفئة خاصة بهما، بحيث يمكن فصل السكن والعمل بانسجام.
ولا يوجد نقص أيضًا في أماكن ركن السيارات: فبالإضافة إلى المرآبين، تتوفر أمامك في المنطقة الأمامية الواسعة المرصوفة أماكن إضافية لوقوف عدةالمركبات متاحة.
يسعدنا أن تنسقوا معنا موعدًا للمعاينة وأن تكتشفوا بأنفسكم إمكانيات هذا العقار.
نتطلع إلى رسالتكم أو اتصالكم.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
