| Zone de terrain | 581 m² |
|---|---|
| Surface utile | 281 m² |
| Prix d'achat | 175.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet immeuble d’habitation et commercial est fait pour les personnes qui ont de grands projets et qui aiment les espaces pouvant s’épanouir librement. Ceux qui recherchent un chez-soi qui ne soit pas « standardisé », mais qui puisse s’adapter avec flexibilité à leur situation personnelle et évoluer progressivement en fonction de leur budget, trouveront ici une offre devenue rare : beaucoup de potentiel, une grande liberté d’aménagement – et énormément d’espace pour la créativité.
La maison individuelle offre au rez-de-chaussée une surface habitable d’env. 92,11 m². À cela s’ajoutent environ 60,55 m² de surface utile au dernier étage. Au total, ces deux niveaux offrent ainsi une surface habitable d’environ 152,66 m².
Ce qui rend cette maison particulière, c’est sa polyvalence. La répartition actuelle des pièces vous semble peu pratique ? Vous avez alors ici la possibilité de mettre en œuvre vos propres idées : peut-être ouvrirez-vous la cuisine sur le séjour afin de créer un espace aéré dédié à la cuisine et à la vie, avec une grande salle à manger. L’actuelle salle à manger deviendra un salon chaleureux. La deuxième pièce de vie du rez-de-chaussée se transformera en bureau, atelier ou espace de retrait.
À l’étage, deux grandes chambres avec espaces dressing sous les combles pourront être aménagées – peut-être même complétées par une salle de bains supplémentaire. Ou avez-vous des projets complètement différents ?
Cette maison est idéale pour tous ceux qui souhaitent laisser libre cours à leurs envies lors des travaux de transformation – et en faire un chez-soi qui leur corresponde parfaitement.
L’extérieur est aménagé de manière facile à entretenir et comprend un très petit jardin (derrière l’espace commercial), une cour intérieure couverte ainsi qu’un espace extérieur couvert : à l’abri des intempéries, polyvalent et transformable en quelques gestes en espaces lounge modernes. Parfait pour les personnes qui souhaitent s’asseoir dehors sans avoir à s’occuper d’un entretien de jardin exigeant.
Pour les indépendants ou les créatifs, le bien est encore plus intéressant : la partie gauche du bâtiment comprend un espace commercial d’environ 128 m², actuellement utilisé comme salle de club pour des fêtes, avec cuisine, vestiaire et toilettes. Vous y voyez peut-être plutôt un cabinet, un bureau, un atelier ou un salon – utilisé par vos soins ou comme unité pouvant être louée afin de générer des revenus locatifs.
Les deux parties du bâtiment disposent de leurs propres installations de chauffage, permettant ainsi de séparer harmonieusement l’habitation et l’activité professionnelle.
Et les possibilités de stationnement ne manquent pas non plus : outre les deux garages, la vaste cour pavée située à l’avant offre d’autres places de stationnement pour plusieurs Véhicules disponibles.
N’hésitez pas à convenir d’un rendez-vous de visite avec nous et à vous convaincre des possibilités qu’offre ce bien immobilier.
Nous attendons avec impatience votre message ou votre appel.
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