| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 417 m² |
| غرف نوم | 8 |
| غرفة | 13 |
|---|---|
| الحمامات | 6 |
| مساحة الأرض | 561 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 784 m² |
| سعر البيع | 699.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,675.54 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1051557
تُعرض للبيع فرصة استثمارية مواتية تتمثل في هذا المبنى السكني متعدد الوحدات، بما في ذلك متجر، من عام 1897، في موقع مركزي في كونيغسفيلد. لا يخضع لحماية المعالم الأثرية.
تبلغ المساحة الإجمالية للعقار ذي القبو حوالي 1.200 م²، منها نحو 718 م² مساحة تجارية واستعمالية، وحوالي 418 م² مساحة سكنية. يضم العقار وحدة تجارية تمتد من الطابق السفلي UG حتى الطابق الأرضي EG. وهي عبارة عن مخبز قائم منذ سنوات طويلة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 3 شقق و3 وحدات سكنية صغيرة. تقع الوحدات السكنية، التي تتراوح مساحاتها بين حوالي 20 م² وحوالي 150 م²، في الطابق الأول OG والطابق الثاني OG. عند البيع، يمكن تسليم كامل العقار خالياً بناءً على الطلب.
وبذلك تتاح بعد البيع عدة إمكانات للاستخدام: الجمع بين العمل والسكن تحت سقف واحد، أو التأجير الجزئي أو الكامل، أو الاستثمار الرأسمالي الواعد مستقبلاً، أو إعادة تصميم المفهوم الحالي. القرار لكم، إذ يوفر هذا المبنى السكني متعدد الوحدات مرونة كبيرة.
يشمل العرض أيضاً شرفتين على السطح تدعوان إلى الاسترخاء في الهواء الطلق. ولإيقاف سيارات الركوب، يتوفر مرآب يتسع لـ 4 سيارات ركوب. المبنى في حالة جيدة ومعتنى بها بما يتناسب مع سنة بنائه، ولا يزال من الممكن إضفاء مظهر جديد عليه من خلال أعمال تحديث هادفة جزئياً.
بفضل إمكانات الاستخدام المتنوعة، وكذلك الموقع المركزي، تستفيدون هنا من عقار استثماري جذاب باستمرار مع قابلية جيدة لإعادة التأجير.
من الممكن إجراء أعمال الإضافة وإعادة البناء (التوسعة). كما يمكن تحويل المساحة التجارية إلى مساحة سكنية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
