| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 417 m² |
| Camere da letto | 8 |
| stanze | 13 |
|---|---|
| Bagni | 6 |
| Superficie di trama | 561 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 784 m² |
| Prezzo di acquisto | 699.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.675,54 €/m² |
| Commissione | 0 |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1051557
Questa vantaggiosa opportunità d’investimento riguarda un edificio residenziale plurifamiliare con attività commerciale, risalente al 1897, in vendita in posizione centrale a Königsfeld. Non soggetto a tutela dei monumenti.
L’immobile, dotato di cantina, dispone di una superficie complessiva di circa 1.200 m², di cui circa 718 m² di superficie commerciale e utile e circa 418 m² di superficie abitativa. L’immobile dispone di un’unità commerciale che si estende dal piano interrato fino al piano terra. Si tratta di una panetteria attiva da molti anni. Sono inoltre disponibili 3 appartamenti e 3 piccole unità abitative. Le unità abitative, con superfici comprese tra circa 20 m² e circa 150 m², si trovano al 1° piano e al 2° piano. Al momento della vendita, l’intero immobile potrà essere consegnato libero, su richiesta.
Dopo la vendita si prospettano quindi diverse possibilità di utilizzo: per unire lavoro e abitazione sotto lo stesso tetto, per la locazione parziale o completa e come investimento redditizio per il futuro, oppure per una riorganizzazione del concept attuale. La decisione spetta a voi, perché questo edificio plurifamiliare offre flessibilità.
L’offerta comprende inoltre 2 terrazze sul tetto, che invitano a rilassarsi all’aperto. Per il parcheggio delle autovetture è disponibile un garage con spazio per 4 autovetture. L’edificio si presenta in buone condizioni, conformi all’anno di costruzione, e può essere valorizzato con interventi mirati di ammodernamento.
Grazie alle molteplici possibilità di utilizzo e alla posizione centrale, questo immobile rappresenta un investimento costantemente interessante, con buone prospettive di nuova locazione.
È possibile effettuare ampliamenti e trasformazioni (estensione). È possibile trasformare la superficie commerciale in superficie abitativa.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
