| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 417 m² |
| Dormitorios | 8 |
| habitaciones | 13 |
|---|---|
| Baños | 6 |
| Zona de terreno | 561 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 784 m² |
| Precio de compra | 699.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.675,54 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1051557
Con esta casa plurifamiliar con local comercial del año 1897, situada en una ubicación céntrica de Königsfeld, se ofrece a la venta una ventajosa oportunidad de inversión. No está protegida como monumento histórico.
El inmueble, con sótano, dispone de una superficie total de aprox. 1.200 m², de los cuales unos 718 m² corresponden a superficie comercial y útil y aprox. 418 m² a superficie habitable. El inmueble cuenta con una unidad comercial que se extiende desde el sótano hasta la planta baja. Se trata de una panadería con muchos años de actividad. Además, hay 3 viviendas y 3 pequeños apartamentos. Las unidades residenciales, con superficies de entre aprox. 20 m² y aprox. 150 m², se encuentran en la 1.ª y 2.ª planta. En caso de venta, se entregará, si se desea, la totalidad del inmueble libre de ocupantes.
Por lo tanto, tras la compra se presentan varias posibilidades de uso: combinar trabajo y vivienda bajo el mismo techo, alquilarlo parcial o totalmente como inversión rentable de futuro, o rediseñar el concepto actual. Usted decide, ya que esta casa plurifamiliar ofrece flexibilidad.
La oferta incluye además 2 terrazas en la azotea, que invitan a relajarse al aire libre. Para estacionar vehículos hay un garaje con capacidad para 4 vehículos. El edificio se encuentra en un estado cuidado y acorde con su año de construcción, y todavía puede adquirir un nuevo esplendor mediante trabajos específicos de modernización.
Gracias a las múltiples posibilidades de uso y a su ubicación céntrica, aquí se beneficia de un objeto de inversión continuamente atractivo y con buenas posibilidades de volver a alquilarse.
Es posible realizar obras de ampliación y reforma (ampliación). También es posible transformar la superficie comercial en superficie habitable.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
