Eingang Hinterhaus
Außenansicht
Garten Zugang
EG
EG
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Luftraum
EG Küche
WhatsApp Image 2026-05-06 at 15.00.34 (5)
EG WC
1.OG Eingang
Bild 15
1.OG
1.OG Blick Leerraum
1.OG Blick zum Garten
Bild 19
Bild 20
Published on 10/07/2026 · Last checked on 10/07/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Living area approx. | 72 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Year built | 2017 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 560.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,777.78 €/m² |
تقع هذه الوحدة المميزة بنظام الميزونيت في مبنى حديث شُيّد عام 2017، وتتميز بإمكانية استخدامها بمرونة وبإمكاناتها الجذابة للتطوير. استُخدمت الوحدة حتى الآن كمكتب، وهي بحالة جيدة جدًا مع استخدام محدود.
تتوزع المساحة الحالية البالغة حوالي 72 م² على مستويين، متصلين ببعضهما عبر درج داخلي. وتوفر المساحة المفتوحة بين المستويين إحساسًا بالرحابة والعصرية.
وفقًا لبيانات المالك، توجد إمكانية إغلاق المنطقة المفتوحة، وبالتالي زيادة المساحة إلى ما يصل إلى حوالي 84 م². وقد تم تنفيذ تعديلات مماثلة بالفعل داخل اتحاد الملاك.
يتوفر مطبخ مُركّب. وتضم الوحدة حاليًا دورة مياه. ومن حيث المبدأ، يمكن تركيب دش، مما يتيح إمكانيات استخدام إضافية.
وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى الهيكل المرن للوحدة: فمن خلال المداخل الموجودة، توجد مستقبلًا إمكانية استخدام المستويين بشكل منفصل أو تنفيذ مفاهيم استخدام مختلفة.
إن الموقع الهادئ في مبنى خلفي، إلى جانب سنة البناء الحديثة والهندسة المعمارية الاستثنائية، يجعل هذه الوحدة فرصة نادرة في حي برينتسلاور بيرغ المحبوب.
الوحدة مصنفة وفقًا لإعلان التقسيم كملكية جزئية (وحدة تجارية).
الوحدة مؤجرة حاليًا كمكتب حتى 31.12.2026. وعند الحاجة، يمكن تمديد عقد الإيجار.
موقع متميز في برلين-برينتسلاور بيرغ (Prenzlauer Allee 7) بالقرب من ميدان ألكسندر. اتصال مباشر عبر خطوط الترام M2 وM4 وM10، بالإضافة إلى سهولة الوصول سريعًا إلى قطارات S-Bahn وU-Bahn.
يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى الأحياء المحبوبة المحيطة بساحة بويتسو ومارع كولفيتس، بما تضمه من العديد من المقاهي والمطاعم وإمكانيات التسوق. كما يوفر منتزه فولكس بارك فريدريشسهاين فرصًا إضافية للاستجمام.
* مبنى حديث من عام 2017
* ميزونيت على مستويين
* مساحة حالية حوالي 72 م²
* إمكانية التوسعة إلى حوالي 84 م²
* درج داخلي
* مطبخ مُركّب موجود
* دورة مياه موجودة دون دش
* إمكانية إنشاء حمام مزود بدش على كلا المستويين
* مدخلان موجودان / قابلان للتنفيذ
* حالة جيدة جدًا (استخدام محدود)
* موقع هادئ في مبنى خلفي
معلومات أخرى / ملاحظات قانونية
تستند جميع البيانات الواردة في هذا العرض إلى معلومات المالك والمستندات المتاحة، وقد جُمعت بأقصى درجات العناية. ومع ذلك، لا تُتحمل أي مسؤولية عن صحتها واكتمالها. ?
تستند المساحة السكنية المذكورة إلى الحسابات المتوفرة. قد توجد اختلافات عن الاستخدام الفعلي أو المساحة المؤجرة، ويجب أخذها بعين الاعتبار عند الشراء.
لا يُعد هذا العرض العقاري عرضًا تعاقديًا. وتُعد محتويات عقد الشراء الموثق لدى كاتب العدل وحدها ملزمة.
يسرّنا أن نكون تحت تصرفكم في أي وقت لإجراء مزيد من المحادثات الاستشارية التفصيلية.
هل ترغبون في بيع عقاركم أو الحصول على تقييم مجاني لقيمته?
إذًا تواصلوا معنا مباشرةً على الرقم: 030 286 316 04
أو عبر https://www.lifeathomes.com/
? يمكننا هنا، بناءً على رغبتكم، التحدث أيضًا عن أفضل حل تمويلي ممكن.
إذا قمتم بشراء أحد عقاراتنا، فسوف نرافقكم في جميع خطوات عملية الشراء.
كما يسعدنا أن نبقى متاحين لكم بعد الشراء أيضًا.
? معاينات العقارات ممكنة على مدار الساعة بعد التنسيق المسبق!
? مرافقة طوال عملية الشراء حتى تسليم الشقة
? خيار حجز موثوق
? الصدق والالتزام والتفاني
نحتفظ بحق البيع لطرف آخر وبحق تصحيح الأخطاء.
Life at Homes Real Estate
+49 (178) 424 71 71
متاحون هاتفيًا من 09:00 - 18:00
يمكن التواصل عبر WhatsApp في أي وقت
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
