للسكن لأول مرة: منزل صفّي عصري مع تراس جنوبي وحديقة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذا المنزل

جولة افتراضية بزاوية 360°: https://www.ohne-makler.net/panorama/499268/

يشمل موقفين خارجيين للسيارات | 114 م² | 5 غرف | 3 طوابق | حديقة وتراس جنوبي

منزل صفّي عائلي في Fontaneviertel الجديدة في زوسن-فينسدورف – إشغال أول ابتداءً من 15.12.2026.

يوفر المنزل الصفّي الحديث المشيّد حديثًا مساحة واسعة للعائلات على مساحة معيشية تبلغ نحو 114 م² وثلاثة طوابق. وتجمع خمس غرف وحديقة صغيرة وتراس جنوبي وموقفان للسيارات بين السكن المريح في أحضان الطبيعة وسهولة الوصول إلى برلين.

توزيع الغرف

الطابق الأرضي: منطقة معيشة/طعام مفتوحة وواسعة مع منفذ إلى التراس والحديقة، ومنطقة مطبخ مفتوحة، وبهو، ومرحاض للضيوف، بالإضافة إلى غرفة منفصلة للأعمال المنزلية/التقنية مع إمكانية تركيب غسالة.

الطابق العلوي: غرفتان متقاربتان جدًا في المساحة للأطفال/الشباب، تبلغ مساحة كل منهما نحو 14 م²، بالإضافة إلى حمام عائلي مزود بدُش متساوي المستوى ومن دون إطار (نحو 1 × 1 م).

الطابق العلوي تحت السقف: غرفة نوم الوالدين وغرفة عمل منفصلة، مثالية للعمل من المنزل أو كغرفة للضيوف أو مساحة إضافية للراحة.

اختياريًا: يمكن للمالك تركيب مطبخ مجهز عند الطلب وتأجيره مع المنزل مقابل زيادة شهرية.

الحديقة والتجهيزات

يشمل المنزل حديقة تبلغ مساحتها نحو 30 م² مع عشب جديد، وتراسًا جنوبيًا تبلغ مساحته نحو 8 م²، وحديقة أمامية تبلغ مساحتها نحو 16 م².

موقفان خارجيان للسيارات مشمولان في الإيجار البارد. يقع أحدهما مباشرة أمام المنزل، والثاني على بُعد نحو 40 م. ويمكن تركيب صندوق شحن Wallbox لاحقًا عند الحاجة.

تجهيزات إضافية:

منزل كفاءة KfW 55، فئة الطاقة A
مضخة حرارية هواء-ماء
تدفئة أرضية في جميع الغرف
نظام تهوية مع استرداد الحرارة
مصاريع رول على جميع النوافذ
أرضيات فينيل عالية الجودة بمظهر خشب البلوط الفاتح
بلاط رمادي فاتح في الحمام والمرحاض وغرفة التقنية
توصيلات CAT-7 في غرفة المعيشة والطابق العلوي تحت السقف
إمكانية الإنترنت عبر DNS:NET
الاحتياج النهائي للطاقة: 43 kWh/(m²·a)

الموقع