| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 90 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 229.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,551.53 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% incl. 19% MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقدم هذه الشقة السكنية الواسعة المكوّنة من 3 غرف، الواقعة في الطابق العلوي السابع من مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به بُني عام 1968، على مساحة معيشية تبلغ حوالي 90 م² مزيجًا جذابًا من توزيع الغرف العملي وراحة السكن العصرية.
كما تُعد الشقة مناسبة جدًا كاستثمار طويل الأجل، مع إمكانية تحقيق عائد يزيد عن 5%.
عند دخول الشقة، تستقبلكم ردهة مركزية يمكن الوصول منها بسهولة إلى جميع الغرف. وتشكل غرفة المعيشة القلب الاجتماعي للشقة؛ إذ تتميز بطابعها المفتوح، وإمكانية تخصيص منطقة لتناول الطعام، والوصول المباشر إلى اللوجيا، حيث يمكن الاستمتاع بساعات مشمسة وإنشاء جلسة مريحة مع إطلالة على المساحات الخضراء. وتوسّع اللوجيا مساحة المعيشة في معظم الظروف الجوية، وتوفر مكانًا للاسترخاء في موقع مرتفع.
تتميز غرفة النوم بمساحتها الكبيرة وإمكانيات تأثيثها المرنة، وهي مثالية للأزواج أو العائلات. أما الغرفة الثالثة الإضافية فتتيح استخدامات متنوعة: سواء كغرفة أطفال أو مكتب أو غرفة ضيوف أو غرفة هوايات، إذ يمكن هنا تنفيذ أفكار السكن الفردية.
المطبخ المنفصل ذو تصميم عملي ومجهز بمطبخ مدمج حديث، وهو مشمول في سعر الشراء. وبذلك يصبح الانتقال الفوري ممكنًا دون الحاجة إلى استثمارات إضافية. كما يوفر المطبخ مساحة كافية لتجهيزات وأسطح عمل إضافية.
تضم الشقة حمّامين: حمّامًا مزودًا بحوض استحمام يجمع بين الراحة والعملية اليومية، بالإضافة إلى مرحاض منفصل للضيوف، وهو ما يمثل ميزة حقيقية خصوصًا في المنازل التي تضم عدة أشخاص أو تستقبل الضيوف.
يوفر الموقع في الطابق العلوي السابع الكثير من الضوء وإحساسًا مريحًا بالسكن. وبشكل عام، تتميز الشقة بحالة جيدة ومعتنى بها، مع حاجة جزئية إلى التجديد؛ مما يوفر إمكانية إجراء تحديثات فردية مع فرص لزيادة القيمة.
وتوفر غرفة القبو الموجودة مساحة تخزين إضافية، وتكمل العرض بميزة عملية مهمة أخرى للاستخدام اليومي.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
238.900 € شقة في كولونيا بورز بحالة جيدة الصيانة للبيع51145 Köln– Urbach
199.000 € شقة عصرية من 2,5 غرفة في الطابق العلوي مع موقف سيارات في Eil51145 Köln
