| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 90 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 229.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 551,53 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% incl. 19% MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété de 3 pièces, généreusement agencé, situé au 7e étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu construit en 1968, offre sur environ 90 m² de surface habitable un mélange attrayant de distribution fonctionnelle des pièces et de confort de vie moderne.
L’appartement convient également parfaitement comme investissement à long terme, avec un potentiel de rendement supérieur à 5%.
En entrant dans l’appartement, vous êtes accueilli par un hall central depuis lequel toutes les pièces sont facilement accessibles. Le séjour constitue le cœur convivial de l’appartement : avec son caractère ouvert, la possibilité d’aménager un espace repas et son accès direct à la loggia, où il est possible de profiter d’heures ensoleillées et d’un coin salon agréable avec vue sur les espaces verts. La loggia agrandit l’espace de vie par presque tous les temps et crée un lieu de détente en hauteur.
La chambre séduit par sa superficie et ses possibilités d’aménagement flexibles, idéales pour les couples ou les familles. La troisième pièce offre de multiples possibilités d’utilisation : chambre d’enfant, bureau, chambre d’amis ou salle de loisirs, elle permet de réaliser des idées d’aménagement personnalisées.
La cuisine séparée est fonctionnelle et équipée d’une cuisine intégrée moderne, incluse dans le prix d’achat. Un emménagement immédiat sans investissement supplémentaire est ainsi possible. La cuisine offre suffisamment de place pour des équipements et des plans de travail supplémentaires.
L’appartement dispose de deux salles de bains : une salle de bains avec baignoire, qui allie confort et fonctionnalité au quotidien, ainsi qu’un WC visiteurs séparé, ce qui constitue un véritable atout, notamment dans les foyers comptant plusieurs personnes ou recevant des invités.
La situation au septième étage assure beaucoup de lumière et une agréable sensation d’espace. Dans l’ensemble, l’appartement se présente dans un état bien entretenu, nécessitant toutefois partiellement des travaux de rénovation – il offre ainsi un potentiel de modernisation individuelle avec possibilité de valorisation.
Une cave existante garantit un espace de rangement supplémentaire et complète l’offre par un autre avantage important au quotidien.
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