| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 90 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 229.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.551,53 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% incl. 19% MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto ampio appartamento di proprietà con 3 locali, situato al 7º piano di un curato edificio plurifamiliare costruito nel 1968, offre su circa 90 m² di superficie abitabile un’interessante combinazione di distribuzione funzionale degli ambienti e comfort abitativo moderno.
L’appartamento si presta inoltre eccellentemente come investimento a lungo termine, con un potenziale rendimento superiore al 5%.
Entrando nell’appartamento si accede a un disimpegno centrale dal quale tutte le stanze sono facilmente raggiungibili. Il soggiorno costituisce il cuore comunicativo dell’appartamento: grazie al suo carattere aperto, alla possibilità di creare una zona pranzo e all’accesso diretto alla loggia, offre la possibilità di trascorrere ore soleggiate e realizzare una comoda zona per sedersi con vista sul verde. La loggia amplia lo spazio abitativo con quasi ogni condizione meteorologica e crea un luogo di relax in posizione elevata.
La camera da letto convince per le sue dimensioni e le possibilità di arredamento flessibili, ideali per coppie o famiglie. La terza stanza aggiuntiva offre molteplici possibilità d’uso: come cameretta, studio, camera degli ospiti o sala hobby, qui è possibile realizzare idee abitative personalizzate.
La cucina separata è funzionalmente organizzata e dotata di una cucina componibile moderna, inclusa nel prezzo d’acquisto. Ciò consente un trasferimento immediato senza ulteriori investimenti. La cucina offre spazio sufficiente per ulteriori dotazioni e superfici di lavoro.
L’appartamento dispone di due bagni: un bagno con vasca, che combina comfort e praticità quotidiana, nonché un WC separato per gli ospiti, un vero valore aggiunto soprattutto nelle abitazioni con più persone o ospiti.
La posizione al settimo piano garantisce molta luce e una piacevole sensazione abitativa. Nel complesso, l’appartamento si presenta in condizioni curate, sebbene necessiti parzialmente di interventi di ristrutturazione, offrendo così un potenziale per modernizzazioni personalizzate con possibilità di aumento del valore.
Un locale cantina presente garantisce ulteriore spazio di deposito e completa l’offerta con un altro importante vantaggio per la vita quotidiana.
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