Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 90 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 229.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,551.53 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% incl. 19% MwSt.) |
Эта просторная 3-комнатная квартира в собственности на 7-м верхнем этаже ухоженного многоквартирного дома 1968 года постройки предлагает на ca. 90 m² жилой площади привлекательное сочетание функциональной планировки и современного жилого комфорта.
Квартира также отлично подходит в качестве долгосрочной инвестиции с потенциалом доходности более 5%.
При входе в квартиру вас встречает центральный коридор, из которого удобно доступны все помещения. Гостиная составляет коммуникационное сердце квартиры: благодаря своему открытому характеру, возможности организовать обеденную зону и прямому выходу на лоджию, где можно проводить солнечные часы и устроить уютное место для сидения с видом на зелень. Лоджия расширяет жилое пространство почти в любую погоду и создает место для отдыха на возвышении.
Спальня убеждает своей площадью и гибкими возможностями меблировки, идеально подходит для пар или семей. Дополнительная третья комната предлагает разнообразные варианты использования: как детская, рабочий кабинет, гостевая или комната для хобби — здесь можно реализовать индивидуальные идеи проживания.
Отдельная кухня функционально спланирована и оснащена современной встроенной кухней, которая входит в стоимость покупки. Благодаря этому возможен немедленный въезд без дополнительных инвестиций. Кухня предлагает достаточно места для дополнительного оборудования и рабочих поверхностей.
В квартире имеются две ванные комнаты: ванная с ванной, сочетающая комфорт и практичность повседневной жизни, а также отдельный гостевой туалет, что особенно является настоящим плюсом в домохозяйствах с несколькими людьми или гостями.
Расположение на седьмом верхнем этаже обеспечивает много света и приятное ощущение проживания. В целом квартира представлена в ухоженном, частично нуждающемся в ремонте состоянии — таким образом, она предлагает потенциал для индивидуальной модернизации с возможностью увеличения стоимости.
Имеющееся подвальное помещение обеспечивает дополнительное место для хранения и дополняет предложение еще одним важным преимуществом для повседневной жизни.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
