شقة حصرية من 3 غرف مع لوجيا وموقف سيارات وتدفئة أرضية ومرحاض للضيوف وتكييف

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

بعض العقارات لا تتميز بتجهيزاتها فحسب، بل قبل كل شيء بموقعها وجودتها وإمكاناتها على المدى الطويل.
تقع هذه الشقة الأنيقة المكوّنة من 3 غرف، بمساحة سكنية تبلغ نحو 120 م²، في الطابق الثالث من مبنى سكني حديث شُيّد عام 2008، ويضم تسع وحدات سكنية فقط.
تجمع هذه العقار بين السكن الحضري الواسع والهدوء والراحة وموقع استثنائي في وسط المدينة. ومن أبرز مزاياها الإطلالة من اللوجيا الواسعة على حديقة سودبارك المعتنى بها، مع ملعب للأطفال؛ وهو مزيج نادر بين الموقع المركزي والخصوصية الممتعة.
يقع العقار المعروض هنا في مبنى شقق حديث يضم 9 وحدات سكنية بمساحة سكنية إجمالية قدرها 1.225,00م2.

رحابة وإضاءة وجودة عالية:
تشكّل منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة محور الشقة، وتضم العديد من النوافذ الممتدة حتى الأرضية. ويمنح الضوء الطبيعي الوفير وأرضية الباركيه والأجواء المفتوحة الودودة مساحة المعيشة أناقة مميزة.
ينفصل المطبخ الحديث والمجهز بالكامل عمليًا عن منطقة المعيشة، ويوفر مدخلًا مباشرًا إلى اللوجيا. ويمكنكم أيضًا الوصول إلى المساحة الخارجية من غرفة المعيشة.
إلى جانب غرفة النوم الواسعة، تتوفر غرفة أخرى يمكن استخدامها بمرونة كغرفة أطفال أو ضيوف أو مكتب منزلي أو مساحة خاصة للاسترخاء.
يضم الحمام الكبير حوض استحمام ودش وبيديه ومرحاضًا. كما يوفر مرحاض إضافي للضيوف مزيدًا من الراحة في الحياة اليومية.

تجهيزات بمستوى رفيع
•مساحة سكنية تبلغ نحو 120 م²
•3 غرف
•غرفتا نوم أو غرف يمكن استخدامها بمرونة
•لوجيا واسعة بإطلالة على المساحات الخضراء
•نوافذ ممتدة حتى الأرضية
•أرضيات باركيه وبلاط
•تدفئة أرضية
•تكييف
•مطبخ حديث مجهز
•حمام نهاري كبير مع حوض استحمام ودش
•مرحاض منفصل للضيوف
•مصعد
•مدخل مهيأ لتسهيل الوصول
•قبو خاص
•موقف سيارات في مرآب تحت الأرض
•مبنى سكني حديث ومعتنى به من عام 2008

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يمكن إجراء المعاينات بعد الاتفاق.
ImmoHausBerlin GmbH
Helena Shatalova
الهاتف: 0176 21781474

آخر

المعاينات حسب الاتفاق
هيلينا شاتالوفا
017621781474

يمكنكم الاطلاع على عقارات أخرى وعروض حصرية مسبقة قبل نشرها على البوابات بأسبوعين، حصريًا عبر قناتنا على إنستغرام:

instagram.com/immo.haus.berlin

تابعونا لاكتشاف الشقق والمنازل الجديدة مبكرًا وعدم تفويت أي فرصة!

يُقدَّم هذا العرض بموجب تكليف حصري مؤهل من المالك. نلفت إلى أن التواصل غير المطلوب من أطراف ثالثة لأغراض الوساطة التجارية — ولا سيما من قبل السماسرة أو غيرهم من وسطاء العقارات — غير مرغوب فيه ومحظور صراحةً.

الموقع

وصف الموقع

موقع يحافظ على قيمته
تكمن الخصوصية الحقيقية لهذا العقار في عنوانه في قلب برلين-ميته.
يقع المبنى في أحد أكثر المواقع المركزية طلبًا وتمثيلًا في برلين، بين ساحة جيندارمنماركت وساحة شلوسبلاتس، وعلى مقربة مباشرة من مؤسسات مهمة مثل وزارة العدل الاتحادية ووزارة الخارجية.
تقع العديد من معالم برلين ومؤسساتها الثقافية على مقربة مباشرة، أو يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام: جامعة هومبولت، وأوبرا الدولة الألمانية، وجزيرة المتاحف، فضلًا عن العديد من المعارض والمطاعم والمقاهي ومحال الأزياء.
تجسد برلين-ميته، أكثر من أي حي آخر في برلين، التقاء التاريخ والسياسة والثقافة والاقتصاد والحياة الحضرية الحديثة.
وفي الوقت نفسه، توفر المنطقة المجاورة مباشرة بنية تحتية ممتازة، تشمل متاجر ومرافق للرعاية الطبية ومدارس ومطاعم، إضافة إلى ارتباط جيد جدًا بوسائل النقل العام.
وفي موقع مركزي وراسخ ومتميز كهذا في برلين، لا تقتصر أهمية العقار على جودة السكن الحالية فحسب. كما أن القيمة المستدامة على المدى الطويل وآفاق الموقع تجعل من هذا العقار فرصة استثنائية.