| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 120 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
| Prix d'achat | 995.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 8 291,67 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCertains biens immobiliers séduisent non seulement par leurs équipements, mais surtout par leur emplacement, leur qualité et leur potentiel à long terme.
Cet élégant appartement de 3 pièces d’environ 120 m² habitables se trouve au 3e étage d’un immeuble résidentiel moderne datant de 2008 et comptant seulement neuf logements.
Ce bien allie un vaste espace de vie urbain au calme, au confort et à un emplacement exceptionnel en centre-ville. La vue depuis la spacieuse loggia sur le parc Südpark bien entretenu, doté d’une aire de jeux, est particulièrement remarquable : une combinaison rare entre situation centrale et agréable intimité.
Le bien proposé ici se trouve dans un immeuble d’appartements moderne comprenant au total 9 logements et 1.225,00m2 de surface habitable totale.
Spacieux, lumineux et de grande qualité :
La pièce maîtresse de l’appartement est le vaste séjour avec espace repas, doté de nombreuses baies vitrées. La lumière naturelle abondante, le parquet et l’atmosphère ouverte et conviviale confèrent à cet espace une élégance particulière.
La cuisine aménagée moderne et entièrement équipée est séparée fonctionnellement du séjour et donne directement accès à la loggia. Le séjour permet également d’accéder à l’espace extérieur.
Outre la grande chambre, une autre pièce est disponible ; elle peut être aménagée selon les besoins en chambre d’enfant, chambre d’amis, bureau à domicile ou espace de détente privé.
La grande salle de bains dispose d’une baignoire, d’une douche, d’un bidet et de WC. Un WC invités supplémentaire apporte un confort appréciable au quotidien.
Équipements de haut niveau
•environ 120 m² de surface habitable
•3 pièces
•2 chambres ou pièces aménageables selon les besoins
•spacieuse loggia avec vue sur la verdure
•baies vitrées
•parquet et carrelage
•chauffage au sol
•climatisation
•cuisine aménagée moderne
•grande salle de bains avec baignoire et douche
•WC invités séparés
•ascenseur
•accès avec peu de barrières
•cave privative
•place de parking en garage souterrain
•immeuble résidentiel moderne bien entretenu datant de 2008
Les visites sont possibles sur rendez-vous.
ImmoHausBerlin GmbH
Helena Shatalova
Téléphone : 0176 21781474
Visites sur rendez-vous
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Un emplacement qui conserve sa valeur
La véritable particularité de ce bien immobilier réside dans son adresse au cœur de Berlin-Mitte.
Le bâtiment se trouve dans l’un des quartiers du centre-ville les plus prisés et les plus prestigieux de Berlin – entre le Gendarmenmarkt et la Schlossplatz, à proximité immédiate d’institutions importantes telles que le ministère fédéral de la Justice et le ministère des Affaires étrangères.
De nombreux sites emblématiques et lieux culturels berlinois se trouvent à proximité immédiate ou sont facilement accessibles à pied : l’université Humboldt, l’Opéra d’État allemand, l’île aux Musées, ainsi que de nombreuses galeries, restaurants, cafés et boutiques.
Berlin-Mitte incarne comme peu d’autres quartiers berlinois le lien entre histoire, politique, culture, économie et vie urbaine moderne.
Parallèlement, les environs immédiats offrent d’excellentes infrastructures avec des commerces, des services médicaux, des écoles, des restaurants et une très bonne desserte par les transports en commun.
Dans un emplacement premium aussi central et établi à Berlin, ce n’est pas seulement la qualité de vie actuelle qui est intéressante. La valeur durable et les perspectives à long terme du quartier font également de ce bien immobilier une occasion particulière.
995.000 € Appartement exclusif de 3 pièces avec loggia, place de parking, chauffage au sol, WC invités et climatisation10117 Berlin
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