| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 166 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 6 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 560 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 90 m² |
| سعر البيع | 1.740.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 10,481.93 €/m² |
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىشُيّد هذا المنزل الاستثنائي المنفصل لعائلة واحدة عام 2020 على أرض تبلغ مساحتها نحو 560 م²، باستخدام أسلوب بناء حديث وعالي الجودة بالهيكل الخشبي، ويلبي معيار منزل الكفاءة KfW-40 الصارم. يجمع العقار بين جودة البناء المستدامة، وأحدث تقنيات تجهيزات المبنى، والتجهيزات الحصرية على أعلى مستوى. وبمساحة سكنية تبلغ نحو 166 م²، يوفر المنزل مفهومًا سكنيًا مدروسًا يلبي أعلى المتطلبات.
منذ دخول المنزل، يتضح مباشرة الاتساع المعماري اللافت. ويشكّل قلب المنزلَ منطقة المعيشة المبهرة ذات الارتفاع الاستثنائي والس galerie المفتوحة الواقعة فوق غرفة المعيشة، ما يمنح المكان اتساعًا خاصًا وأجواءً راقية مميزة. وتوفر النوافذ الكبيرة أجواءً مشرقة وغامرة بالضوء، وتخلق تناغمًا بين المساحتين الداخلية والخارجية.
ومن أبرز المزايا المدفأة الأنيقة كبيرة الحجم في غرفة المعيشة، التي لا توفر دفئًا مريحًا فحسب، بل تمثل أيضًا عنصرًا معماريًا محوريًا ولافتًا للنظر، وتضفي أجواءً سكنية فاخرة للغاية.
تتميز منطقة المعيشة وتناول الطعام والطهي ذات التصميم المفتوح بالاتساع والوظيفية. ويلبي المطبخ المصمم حسب الطلب من أعمال النجارة، والمجهز بأجهزة عالية الجودة من علامات تجارية مرموقة، أعلى المتطلبات من حيث التصميم والجودة، ويندمج بأناقة في الصورة العامة.
توفر الغرف الأخرى إمكانيات استخدام متنوعة كغرف نوم أو أطفال أو عمل أو ضيوف، وتتميز بتجهيزاتها عالية الجودة وتخطيطها المدروس.
توجد مساحة استخدام إضافية في الطابق السفلي من المرآب الواسع، حيث تتوفر مساحات عملية للتخزين والحفظ، ما يكمل الراحة الوظيفية للعقار بصورة مفيدة.
تُعد الحديقة المُنسقة بعناية من أبرز المزايا. ويوفر برك السباحة الطبيعية عالية الجودة اتصالًا استثنائيًا بين الطبيعة والسكن العصري. كما تُستكمل المنطقة الخارجية بساونا حديقة منفصلة، تتيح إنشاء منطقة عافية خاصة داخل المنزل.
يوفر المرآب الواسع ذو ثلاثة أماكن لوقوف السيارات مساحة مريحة للمركبات، بالإضافة إلى إمكانيات تخزين إضافية.
يتم التدفئة بواسطة مضخة حرارية هوائية حديثة بالتزامن مع معيار الكفاءة في استهلاك الطاقة KfW-40، ما يضمن إمدادًا مستدامًا وآمنًا للطاقة مستقبلًا، مع انخفاض تكاليف التشغيل في الوقت نفسه.
العقار متاح للسكن اعتبارًا من 01.06.2027، ويناسب بشكل مثالي الراغبين في السكن بأنفسهم ممن لديهم متطلبات راقية ويقدّرون السكن العصري الموفر للطاقة والحصري في محيط هادئ وقريب من الطبيعة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
1.290.000 € منزل عائلي واسع مع شقة ملحقة على قطعة أرض فسيحة!82065 Baierbrunn
1.300.000 € منزل واسع مكوّن من 3 وحدات سكنية في موقع مركزي82065 Baierbrunn
1.200.000 € فيلا مع قطعة أرض كبيرة في بايربرون82065 Baierbrunn
