| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 166 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 560 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 90 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.740.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 10.481,93 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta straordinaria casa unifamiliare indipendente è stata costruita nel 2020 su un terreno di circa 560 m², con una moderna e pregiata struttura in legno a montanti, e soddisfa l’elevato standard di efficienza KfW-40. L’immobile riunisce qualità costruttiva sostenibile, impiantistica domestica all’avanguardia e dotazioni esclusive ai massimi livelli. Con una superficie abitabile di circa 166 m², la casa offre un concept abitativo studiato per esigenze elevate.
Già entrando nella casa si percepisce immediatamente l’ampiezza architettonica. Il cuore dell’abitazione è costituito dall’impressionante zona giorno, caratterizzata da un’altezza straordinaria e da una galleria aperta situata sopra il soggiorno, che conferisce all’ambiente un’ampiezza particolare e un’atmosfera prestigiosa. Le ampie superfici vetrate garantiscono un’atmosfera luminosa e inondata di luce, creando un’armoniosa connessione tra gli spazi interni ed esterni.
Un elemento di particolare rilievo è l’elegante camino di grandi dimensioni nel soggiorno, che non solo garantisce un piacevole calore, ma rappresenta anche un elemento architettonico centrale e cattura lo sguardo, creando un’atmosfera abitativa di particolare pregio.
La zona giorno, pranzo e cucina progettata secondo un layout open space convince per ampiezza e funzionalità. La cucina realizzata su misura da falegnami, con elettrodomestici di marche prestigiose, soddisfa i massimi requisiti di design e qualità e si integra elegantemente nell’insieme.
Gli ulteriori ambienti offrono molteplici possibilità di utilizzo come camere da letto, camere per bambini, studi o camere per gli ospiti e convincono per le finiture di pregio e la distribuzione degli spazi ben studiata.
Ulteriore superficie utile si trova nel piano interrato dell’ampio garage, che offre pratici spazi di ripostiglio e deposito, completando in modo funzionale il comfort dell’immobile.
Il giardino, curato con grande attenzione, rappresenta un elemento di particolare rilievo. Il laghetto balneabile di alta qualità crea una straordinaria connessione tra natura e abitare moderno. L’area esterna è completata da una sauna separata in giardino, che consente di realizzare una zona benessere privata nella propria casa.
L’ampio garage con tre posti auto offre spazio confortevole per i veicoli e ulteriori possibilità di deposito.
Il riscaldamento avviene tramite una moderna pompa di calore aria-acqua, in combinazione con l’efficiente standard KfW-40, e garantisce un approvvigionamento energetico sostenibile e sicuro per il futuro, con costi di gestione contenuti.
L'immobile sarà libero a partire dal 01.06.2027 ed è ideale per chi desidera abitarvi personalmente e apprezza un'abitazione moderna, efficiente dal punto di vista energetico ed esclusiva, in un contesto tranquillo e immerso nella natura.
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