قطعة أرض بناء واسعة ذات إمكانات تطوير متنوعة في آخ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

معروض للبيع قطعة أرض للبناء تبلغ مساحتها حوالي 1.478 م²، وتقع في منطقة سكنية جذابة في آاخ بالقرب من ترير.

يوفّر الموقع المنحدر إمكانيات مثيرة للاهتمام للتصميم المعماري، على سبيل المثال من خلال البناء المدرّج، أو الطوابق السفلية، أو التوجيه الجذاب للمناطق السكنية والخارجية. لا توجد خطة تطوير عمراني نافذة قانونيًا. وتستند جوازية البناء على القطعة وفقًا لقانون التخطيط العمراني هنا إلى § 34 BauGB. ويجب تنسيق البناء المحدد مسبقًا مع مكتب البناء المختص والبلدية، والحصول على الموافقة اللازمة وفقًا لذلك.

يوجد على جزء من قطعة الأرض مبنى قائم ممدود، ومن المرجح أن يتعين هدمه في إطار إعادة البناء. ووفقًا للتقدير الحالي، يُتوقع أن تبلغ تكاليف الهدم حوالي 10.000 إلى 15.000 يورو. ويجب تحديد تكاليف الهدم الفعلية في إطار عروض محددة من شركات متخصصة.

تمر حاليًا عبر قطعة الأرض خطوط إمداد علوية. ووفقًا لحالة التخطيط الحالية، من المقرر نقلها مستقبلًا إلى باطن الأرض.

بوجه عام، توفّر قطعة الأرض، بفضل مساحتها وإمكانيات البناء المرنة وقربها من ترير ولوكسمبورغ، آفاقًا مثيرة للاهتمام للسكن الشخصي، والمستثمرين، ومطوّري المشاريع.

الموقع