| Zona de terreno | 1478 m² |
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| Precio de compra | 100.000 € |
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| Comisión | 19% (4.760€ inkl. 19 % Umsatzsteuer) |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta un solar edificable de aprox. 1.478 m² en una atractiva zona residencial de Aach, cerca de Tréveris.
La ubicación en pendiente ofrece interesantes posibilidades de diseño arquitectónico, por ejemplo, mediante una edificación aterrazada, plantas de sótano o una orientación atractiva de las zonas habitables y exteriores. No existe un plan urbanístico vinculante vigente. La admisibilidad urbanística de la edificación del terreno se rige en este caso por el § 34 del BauGB. La edificación concreta deberá coordinarse previamente con la oficina de urbanismo competente y el municipio, y obtener la correspondiente autorización.
En una parte del terreno se encuentra actualmente un edificio alargado existente que, previsiblemente, deberá demolerse en el marco de una nueva edificación. Según la valoración actual, se estima que los costes de demolición ascenderán aproximadamente a entre 10.000 y 15.000 euros. Los costes reales de demolición deberán determinarse mediante ofertas concretas de empresas especializadas.
Actualmente, por el terreno todavía discurren líneas de suministro aéreas. Según el estado actual de la planificación, está previsto soterrarlas en el futuro.
En conjunto, el terreno ofrece interesantes perspectivas para usuarios finales, inversores y promotores inmobiliarios gracias a su tamaño, sus flexibles posibilidades de edificación y su proximidad a Tréveris y Luxemburgo.
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