نصف منزل مزدوج مناسب للعائلات مع حديقة وحديقة شتوية بالقرب من بحر البلطيق – الصورة 1

نصف منزل مزدوج مناسب للعائلات مع حديقة وحديقة شتوية بالقرب من بحر البلطيق

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.18146 RostockMecklenburg-Vorpommern
سعر البيع
399.000 €
مساحة المعيشة
124 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: ETEYHF4
معرف الشريك: 256334763

تاريخ النشر 21/09/2026 · تاريخ آخر فحص 07/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل توأم
مساحة المعيشة التقريبية124 m²
غرف نوم1
غرفة4
الحمامات1
مطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

مساحة الأرض450 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع399.000 €
سعر المتر المربع3,217.74 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يقع هذا المنزل شبه المنفصل المصان جيدًا في بلدة هينريكسهاجن الهادئة التابعة لروستوك (غابة روستوك)، ويوفر مساحة معيشة تبلغ نحو 124 م²، ما يجعله منزلًا مريحًا يتيح استخدامات متنوعة. ويُعدّ التقسيم المدروس للمساحات، الذي يضم أربع غرف إجمالًا، مثاليًا للعائلات والأزواج، أو حتى للجمع بين السكن والعمل.

تشكل منطقة المعيشة الواسعة والمغمورة بالضوء قلب المنزل. وتضفي أرضيات الألواح عالية الجودة أجواءً دافئة وترحيبية، فيما يوفر المطبخ المجهز الموجود تجهيزات عملية للاستخدام اليومي. كما تضيف دورة مياه إضافية للضيوف إلى المساحة المتاحة.

ومن أبرز مزايا العقار الحديقة الشتوية المغمورة بالضوء. وبفضل النوافذ الواسعة، تنشأ هنا مساحة مشرقة ومريحة يمكن استخدامها على مدار العام، كما توفر انتقالًا جميلًا بين منطقة المعيشة والحديقة.

توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 450 م² مساحة كافية للاسترخاء وأنشطة الحديقة وقضاء أوقات ممتعة مع العائلة. ويمكن الاستفادة من الحديقة المصانة جيدًا وتصميمها بشكل فردي، كما توفر أجواءً خاصة مريحة.

ومن المزايا الخاصة الأخرى التجهيزات الموجودة بالفعل لتسهيل الوصول إلى مناطق المعيشة. إذ يتيح مصعد الدرج الوصول المريح إلى الطابق العلوي، حيث يوجد أيضًا حمام مجهز بما يلائم كبار السن. وبذلك يوفر العقار أيضًا للأشخاص ذوي الحركة المحدودة مقومات جذابة لسكن مريح.

وتتوفر للاستخدام اليومي مظلة لوقوف السيارات وغرفة تخزين واسعة. وتتسع هذه المساحة لسيارة ودراجات ومعدات الحدائق وغيرها من الأغراض.

وللاحتياجات اليومية، ولا سيما للعائلات، توفر بلدة روفرسهاجن القريبة بنية تحتية ممتازة. إذ توجد فيها دور لرعاية الأطفال، إلى جانب مدرسة ابتدائية ومدرسة إقليمية ومدرسة ثانوية. وبذلك يسهل الوصول إلى مؤسسات التعليم والرعاية الأساسية. ويكتمل العرض بمتاجر ومرافق للطعام والشراب وخدمات الرعاية الطبية ومرافق أخرى تلبي الاحتياجات اليومية.

وهكذا، يجمع الموقع بين السكن الهادئ القريب من الطبيعة، والبنية التحتية الملائمة للعائلات، والقرب المباشر من بحر البلطيق. ومن أبرز مزاياه سهولة الوصول إلى روستوك وغراال-موري츠، تجعل مناطق Markgrafenheide وHohe Düne وRövershagen من Hinrichshagen موقعًا سكنيًا جذابًا.

هل أثار اهتمامكم؟ يسعدنا تواصلكم معنا، ونقدم لكم بكل سرور موعدًا للمعاينة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Rostock

جميع الإعلانات في Rostock
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل