| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 124 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 450 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 399.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.217,74 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta curata casa bifamiliare si trova nell’idilliaco comune di Hinrichshagen (Rostocker Heide), nei pressi di Rostock, e offre un’abitazione confortevole di circa 124 m² di superficie abitabile, con molteplici possibilità di utilizzo. La ben studiata distribuzione degli spazi, con un totale di quattro locali, è ideale per famiglie, coppie o anche per combinare abitazione e lavoro.
L’ampia e luminosa zona giorno costituisce il cuore della casa. Il pregiato pavimento in assi crea un’atmosfera calda e accogliente, mentre la cucina componibile esistente offre dotazioni pratiche per la vita quotidiana. Un ulteriore bagno di servizio completa gli spazi.
Un elemento di particolare pregio della proprietà è il luminoso giardino d’inverno. Grazie alle ampie superfici vetrate, si crea un ambiente luminoso e accogliente, utilizzabile tutto l’anno e al tempo stesso capace di creare una piacevole continuità tra la zona giorno e il giardino.
Il terreno di circa 450 m² offre spazio sufficiente per il relax, le attività in giardino e i momenti da trascorrere insieme alla famiglia. Il curato giardino può essere utilizzato e configurato secondo le proprie esigenze e offre al contempo una piacevole atmosfera di riservatezza.
Un ulteriore vantaggio è costituito dalle dotazioni già presenti, che agevolano l’accesso agli ambienti abitativi. Un montascale consente di raggiungere comodamente il piano superiore, dove si trova anche un bagno attrezzato per persone anziane. La proprietà offre quindi condizioni interessanti anche per le persone con mobilità ridotta, garantendo un’abitazione confortevole.
Per le esigenze pratiche quotidiane sono disponibili una tettoia per auto e un ampio ripostiglio. Vi è spazio sufficiente per un veicolo, biciclette, attrezzi da giardino e altri oggetti.
Per le necessità quotidiane e, in particolare, per le famiglie, la vicina località di Rövershagen offre un’ottima infrastruttura. Sono presenti asili nido, una scuola primaria, una scuola secondaria di primo grado e un liceo. Importanti istituti scolastici e servizi di assistenza sono quindi raggiungibili in breve tempo. L’offerta è completata da negozi, locali di ristorazione, servizi medici e altre strutture per le necessità quotidiane.
La posizione offre quindi un’interessante combinazione di tranquillità, contatto con la natura, infrastrutture a misura di famiglia e immediata vicinanza al Mar Baltico. In particolare, i brevi collegamenti con Rostock, Graal-Müritz,Markgrafenheide, Hohe Düne e Rövershagen rendono Hinrichshagen un’interessante località residenziale.
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