Сімейний дуплекс із садом і зимовим садом неподалік Балтійського моря – Фотографія 1

Сімейний дуплекс із садом і зимовим садом неподалік Балтійського моря

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.18146 RostockMecklenburg-Vorpommern
Ціна продажу
399.000 €
житлова площа
124 m²
Кімната
4
TraumImmo ID: ETEYHF4
ID партнера: 256334763

Дата публікації 21/09/2026 · Дата останньої перевірки 07/11/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

Типбудинок-близнюк
Приблизна житлова площа124 m²
спальні1
Кімната4
ванні кімнати1
вбудована кухняБалконВанна

земельна площа450 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу399.000 €
ціна за м²3.217,74 €/m²
Комісія3,57% (3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Ця доглянута половина двоквартирного будинку розташована в мальовничій громаді Гінріхсгаген поблизу Ростока (Ростокська вересова пустка) і пропонує комфортне житло площею близько 124 м² із різноманітними можливостями використання. Продумане планування із загалом чотирма кімнатами ідеально підходить для сімей, пар або поєднання житла й роботи.

Простора, залита світлом вітальня є серцем будинку. Високоякісна підлога з дощок створює теплу й затишну атмосферу, а наявна вбудована кухня забезпечує практичне оснащення для повсякденного життя. Додатковий гостьовий туалет доповнює житловий простір.

Особливою перевагою нерухомості є зимовий сад, залитий світлом. Завдяки великим вікнам тут створено світлий і затишний простір, яким можна користуватися цілий рік; водночас він забезпечує гарний перехід між вітальнею та садом.

Ділянка площею близько 450 м² пропонує достатньо простору для відпочинку, садових занять і спільного дозвілля з родиною. Доглянутий сад можна облаштувати й використовувати на власний розсуд; водночас він забезпечує приємну приватну атмосферу.

Ще однією особливою перевагою є вже наявне обладнання, що полегшує доступ до житлових приміщень. Підйомник для сходів забезпечує комфортний доступ на верхній поверх. Там також розташована ванна кімната, обладнана з урахуванням вікових потреб. Таким чином, нерухомість створює привабливі умови для комфортного проживання також і для людей з обмеженою мобільністю.

Для повсякденних потреб у розпорядженні мешканців є навіс для автомобіля та простора комора. Тут достатньо місця як для автомобіля, так і для велосипедів, садового інвентарю та інших речей.

Для щоденного забезпечення необхідним, особливо для сімей, розташований неподалік Рьоверсгаген пропонує дуже добре розвинену інфраструктуру. Тут є дитячі садки, початкова школа, регіональна школа та гімназія. Тож до важливих закладів освіти й догляду можна дістатися швидко. Пропозицію доповнюють магазини, заклади громадського харчування, медичне обслуговування та інші заклади повсякденного попиту.

Таким чином, розташування пропонує привабливе поєднання спокійного життя серед природи, інфраструктури, зручної для сімей, і безпосередньої близькості до Балтійського моря. Особливо зручні короткі відстані до Ростока, Грааль-Мюрица, Markgrafenheide, Hohe Düne та Rövershagen роблять Hinrichshagen цікавим місцем для проживання.

Якщо ми зацікавили вас, будемо раді вашому зверненню та із задоволенням запропонуємо вам час для огляду.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші будинки у Rostock

Усі оголошення у Rostock
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси