شقة حديقة في الطابق الأرضي المرتفع في قلب إيكن

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

في 01.09.2026 ستصبح شقة أرضية مجددة تغمرها الإضاءة، مع حديقة داخلية، شاغرة. تقع الشقة في مونشنغلادباخ إيكن، ضمن مبنى سكني متعدد الوحدات بُني عام 1890، وقد جرى تجديده بالكامل مؤخراً. وبناءً على ذلك، تدعو الواجهة المحبة للتفاصيل المصممة على طراز الفن الحديث، مع عناصر الجص والأخشاب التاريخية، إلى التأمل والاستمتاع.
تتمتع الشقة بمساحة سكنية تبلغ حوالي 80 مترًا مربعًا، موزعة بشكل مثالي على 2,5 غرفة. غرفة المعيشة الفسيحة موجهة نحو الجنوب، ولذلك تتلألأ بالضوء الطبيعي ابتداءً من الظهيرة. ومن أبرز مميزاتها الجص التاريخي والأرضية الرخامية الأنيقة. وتتصل بغرفة المعيشة مطبخ معيشة جميل، مع وصول مباشر إلى الحديقة، بحيث يمكن أثناء الطهي الاستمتاع بإطلالة على الطبيعة. ويمكن الوصول إلى غرفة النوم الواقعة في الجهة الخلفية باتجاه الحديقة عبر ممر طويل يربط الشقة بمهارة بين منطقة المعيشة والنوم. وتضيف غرفة عبور، مناسبة للغاية كغرفة ملابس أو مكتب، المزيد من إمكانيات التصميم. ومن هنا يمكن الوصول إلى حمام الدش الذي أُنشئ حديثًا مؤخراً، والمصمم بأسلوب كلاسيكي أنيق. كما ينسجم مرحاض الضيوف أسلوبيًا مع الأجواء الأنيقة للشقة.
ومن ثلاث غرف (المطبخ وغرفة النوم والممر) يمكن الوصول مباشرةً إلى الحديقة الداخلية الرائعة، المغلقة بالكامل بسياج، والتي تبلغ مساحتها حوالي 50 مترًا مربعًا. وفي وسط المدينة تمامًا، يجد المرء هنا واحة من الهدوء.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

خضعت الشقة لتجديد شامل في عام 2024.
ومن أبرز مميزاتها الأرضية الرخامية الفاخرة التي تضفي على غرفة المعيشة والمطبخ والممر وغرفة الملابس رونقًا تاريخيًا.
وفي إطار أعمال التجديد، عولجت الأسقف في غرفة المعيشة والمطبخ على نطاق واسع، بحيث تتمتع هاتان الغرفتان بارتفاع سقف يبلغ 3,50 أمتار. كما جرى ترميم عناصر الجص التاريخية، مما يبرز أناقة الشقة.
تم ترميم عناصر الجص التاريخية بعناية فائقة
غرفة النوم مجهزة بأرضية من الباركيه الخشبي الطبيعي، ما يضفي عليها أجواءً هادئة ومريحة.

آخر

يمكن الانتقال إليها اعتبارًا من 01.09.2026 أو 01.10.2026.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة الموصوفة في مبنى سكني تاريخي متعدد الشقق في قلب حي إيكن بمدينة مونشنغلادباخ، وهو حي حيوي يندمج مع وسط مدينة مونشنغلادباخ. ويتميز الحي بأجواء عائلية تجمع بين سكان إيكن القدامى والطلاب والفنانين.
تبدأ منطقة إيكن للمشاة مباشرة أمام باب المنزل، وتضم متاجر للاحتياجات اليومية ومقاهي وصالونات حلاقة ومرافق ثقافية ومتاجر بوتيك مميزة. وفي سوق إيكن، الواقع بالقرب مباشرةً، يمكن التسوق بوعي للمنتجات الإقليمية.
كما توجد محلات السوبرماركت على مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام.
وتجدر الإشارة أيضًا إلى القرب من حديقة بونتن غارتن، القلب الأخضر لمدينة مونشنغلادباخ، التي تدعو إلى الاسترخاء وممارسة الرياضة.
توجد خطوط حافلات مختلفة على بُعد بضع مئات من الأمتار، بينما تقع المحطة الرئيسية على بُعد 1 كم. كما تجدر الإشارة إلى سهولة الوصول إلى الطرق السريعة A52 وA44 وA61.