Садовая квартира на высоком первом этаже в самом сердце Айкена

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

01.09.2026 освобождается залитая светом отремонтированная квартира на первом этаже с внутренним садом. Квартира находится в Мёнхенгладбахе, в районе Айкен, в историческом многоквартирном доме, построенном в 1890 году и недавно полностью отремонтированном. Уже любовно оформленный фасад в стиле модерн с историческими элементами лепнины и фахверка приглашает полюбоваться им и задержаться.
Жилая площадь квартиры составляет около 80 кв. м и оптимально распределена на 2,5 комнаты. Просторная гостиная ориентирована на юг, поэтому с полудня она сияет естественным светом. Особого внимания заслуживают историческая лепнина и элегантный мраморный пол. К гостиной примыкает прекрасная кухня-гостиная с прямым выходом в сад, благодаря чему во время приготовления пищи можно наслаждаться видом на природу. В спальню, расположенную в задней части, со стороны сада, можно попасть по длинному коридору, который удачно соединяет жилую и спальную зоны квартиры. Проходная комната, прекрасно подходящая под гардеробную или рабочий кабинет, расширяет возможности планировки. Отсюда можно попасть в недавно установленную душевую комнату, оформленную в классически элегантном стиле. Гостевой туалет стилистически гармонирует с элегантной атмосферой квартиры.
Из трёх помещений (кухни, спальни и коридора) есть прямой выход в великолепный внутренний полностью огороженный сад площадью около 50 кв. м. В самом центре города здесь можно попасть в оазис спокойствия.

Фитинги и особенности, как описано

Квартира была капитально отремонтирована в 2024 году.
Особого внимания заслуживает благородный мраморный пол, придающий гостиной, кухне, коридору и гардеробной исторический блеск.
В рамках ремонта потолки в гостиной и кухне были основательно обработаны, благодаря чему высота потолков в этих помещениях составляет 3,50 метра. Кроме того, были отреставрированы исторические элементы лепнины, подчёркивающие элегантность квартиры.
Исторические элементы лепнины были тщательно отреставрированы
Спальня оснащена паркетом из натурального дерева, создающим атмосферу спокойного уюта.

другой

Въезд возможен с 01.09.2026 или 01.10.2026.

Расположение

Подробности о местоположении

Описанная квартира расположена в историческом многоквартирном доме в самом сердце Мёнхенгладбаха-Эйкена, динамичного модного района, примыкающего к центру города Мёнхенгладбах. Для района характерна семейная атмосфера, которую создают коренные жители Эйкена, студенты и художники.
Непосредственно перед домом начинается пешеходная зона Эйкена с магазинами товаров повседневного спроса, кафе, парикмахерскими, культурными учреждениями и индивидуальными бутиками. На расположенной в непосредственной близости рыночной площади Эйкена можно осознанно приобретать региональные продукты.
Супермаркеты также находятся в пешей доступности.
Кроме того, стоит отметить близость к Бунтен-Гартену — зелёному сердцу Мёнхенгладбаха, приглашающему отдохнуть и заняться спортом.
Автобусные маршруты различных линий находятся в нескольких сотнях метров, главный вокзал — в 1 км. Заслуживает упоминания хорошая транспортная доступность автомагистралей A52, A44 и A61.