Appartement avec jardin au rez-de-chaussée surélevé au cœur d'Eicken

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Au 01.09.2026, un appartement rénové et baigné de lumière au rez-de-chaussée avec jardin intérieur se libère. L'appartement se trouve à Mönchengladbach Eicken, dans un immeuble historique construit en 1890, qui a récemment été entièrement rénové. La façade Jugendstil, aménagée avec soin, avec ses éléments historiques en stuc et à colombages, invite déjà à la contemplation et à la détente.
L'appartement bénéficie d'une surface habitable d'env. 80 m², répartie de manière optimale sur 2,5 pièces. Le vaste séjour est orienté au sud, de sorte qu'il est baigné de lumière naturelle à partir de midi. À souligner, le stuc historique et l'élégant sol en marbre. Le séjour communique avec une magnifique cuisine dînatoire avec accès direct au jardin, permettant ainsi de laisser son regard vagabonder vers la nature en cuisinant. La chambre donnant sur l'arrière, côté jardin, est accessible par un long couloir qui relie habilement l'appartement entre les espaces de vie et de nuit. Une pièce de passage, qui convient parfaitement comme dressing ou bureau, élargit les possibilités d'aménagement. De là, on accède à la salle de douche récemment nouvellement installée, dans un style classique et élégant. Un WC invités s'intègre stylistiquement dans l'ambiance élégante de l'appartement.
Depuis trois pièces (cuisine, chambre et couloir), on accède directement au magnifique jardin intérieur complètement clos d'env. 50 m². En plein centre-ville, on trouve ici une oasis de tranquillité.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

L'appartement a été entièrement rénové en 2024.
À souligner, l'élégant sol en marbre, qui confère au séjour, à la cuisine, au couloir et au dressing une splendeur historique.
Dans le cadre de la rénovation, les plafonds du séjour et de la cuisine ont été largement retravaillés, de sorte que ces pièces bénéficient d'une hauteur sous plafond de 3,50 mètres. Par ailleurs, des éléments historiques en stuc ont été restaurés, soulignant l'élégance de l'appartement.
Des éléments historiques en stuc ont été restaurés avec un grand soin
La chambre est équipée d'un parquet en bois massif, qui dégage une atmosphère calme et chaleureuse.

Autres

L’emménagement est possible au 01.09.2026 ou au 01.10.2026.

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’appartement décrit se situe dans un immeuble collectif historique au cœur de Mönchengladbach Eicken, un quartier animé et branché qui se rattache au centre-ville de Mönchengladbach. Le voisinage se caractérise par une atmosphère familiale, avec des habitants d’Eicken de longue date, des étudiants et des artistes.
Juste devant la porte commence la zone piétonne d’Eicken, avec des commerces de première nécessité, des cafés, des salons de coiffure, des établissements culturels et des boutiques individuelles. La place du marché d’Eicken, située à proximité immédiate, permet des achats réfléchis de produits régionaux.
Des supermarchés se trouvent également à distance de marche.
À noter également la proximité du Bunten Garten, le cœur vert de Mönchengladbach, qui invite à la détente et à la pratique du sport.
Des liaisons de bus de différentes lignes se trouvent à quelques centaines de mètres, la gare principale est à 1 km. Il convient de mentionner la bonne desserte des autoroutes A52, A44 et A61.