Appartamento con giardino al piano rialzato nel cuore di Eicken

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Il 01.09.2026 sarà disponibile un appartamento al piano terra, ristrutturato e inondato di luce, con giardino interno. L’appartamento si trova a Mönchengladbach Eicken, in un edificio storico plurifamiliare costruito nel 1890, recentemente completamente ristrutturato. Già la facciata in stile liberty, realizzata con cura e caratterizzata da storici elementi in stucco e a graticcio, invita a essere ammirata e a soffermarsi.
L’appartamento dispone di una superficie abitabile di circa 80 mq, distribuita in modo ottimale su 2,5 locali. L’ampio soggiorno è orientato a sud, per cui dal mezzogiorno risplende di luce naturale. Degni di nota sono lo stucco storico e l’elegante pavimento in marmo. Dal soggiorno si accede a una splendida cucina abitabile con accesso diretto al giardino, permettendo di spaziare con lo sguardo nella natura mentre si cucina. La camera da letto, situata sul retro verso il giardino, è raggiungibile attraverso un lungo corridoio che collega abilmente la zona giorno e la zona notte. Una stanza di passaggio, ideale come cabina armadio o studio, amplia le possibilità di configurazione. Da qui si accede al bagno con doccia, recentemente installato e caratterizzato da uno stile classico ed elegante. Un WC per gli ospiti si integra stilisticamente nell’elegante atmosfera dell’appartamento.
Da tre ambienti (cucina, camera da letto e corridoio) si accede direttamente al meraviglioso giardino interno completamente recintato, di circa 50 mq. Nel cuore della città si entra qui in un’oasi di tranquillità.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

L’appartamento è stato ampiamente ristrutturato nel 2024.
Degno di nota è l’elegante pavimento in marmo, che conferisce a soggiorno, cucina, corridoio e cabina armadio un fascino storico.
Nell’ambito della ristrutturazione, i soffitti del soggiorno e della cucina sono stati ampiamente trattati, permettendo a questi ambienti di vantare un’altezza di 3,50 metri. Inoltre, sono stati restaurati elementi storici in stucco, che sottolineano l’eleganza dell’appartamento.
Gli elementi storici in stucco sono stati restaurati con grande cura
La camera da letto è dotata di parquet in legno massello, che trasmette una tranquilla sensazione di comfort.

Altri

Il trasferimento è possibile a partire dal 01.09.2026 o dal 01.10.2026.

Posizione

Dettagli della posizione

L’appartamento descritto si trova in un edificio storico con più unità abitative nel cuore di Mönchengladbach Eicken, un dinamico quartiere alla moda adiacente al centro di Mönchengladbach. Il quartiere è caratterizzato da un’atmosfera familiare, con abitanti storici di Eicken, studenti e artisti.
Proprio davanti all’ingresso dell’edificio inizia la zona pedonale di Eicken, con negozi per le necessità quotidiane, caffè, parrucchieri, strutture culturali e boutique indipendenti. In piazza del mercato di Eicken, situata nelle immediate vicinanze, è possibile fare acquisti consapevoli di prodotti regionali.
Anche i supermercati si trovano a poca distanza a piedi.
Da sottolineare è inoltre la vicinanza al Bunten Garten, il cuore verde di Mönchengladbach, ideale per rilassarsi e praticare sport.
I collegamenti autobus di diverse linee si trovano a poche centinaia di metri, mentre la stazione centrale dista 1 km. È inoltre degno di nota il buon collegamento con le autostrade A52, A44 e A61.