مبنى سكني متعدد الوحدات في تسفيكاو-كاينسدورف - عقار بحاجة إلى تجديد مع قطعة أرض كبيرة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

معروض للبيع مبنى سكني متعدد الوحدات شاغر، ويحتاج بشكل شامل إلى التجديد، على قطعة أرض واسعة في تسفيكاو-كاينسدورف.

تتيح بنية المبنى الحالية للمشترين إمكانية وضع مفهومهم الخاص للسكن والاستخدام. ولا يوجد حالياً تقسيم نهائي إلى شقق منفردة. ويمكن تحديد عدد الوحدات السكنية المستقبلية وأحجامها من جديد في إطار التخطيط، شريطة أن يكون ذلك قابلاً للموافقة من الناحيتين القانونية والإنشائية.

خيارات التطوير الممكنة:
• التقسيم إلى عدة وحدات سكنية مختلفة الأحجام
• الجمع بين الشقق المدمجة والشقق العائلية
• إعادة تصميم الحديقة والمساحات الخارجية
• دمج المرآب الموجود أو المباني الملحقة

الحالة: المبنى شاغر ويظهر حاجة كبيرة إلى التجديد والتحديث. واستناداً إلى مظهره الخارجي، يشمل ذلك خصوصاً الواجهات والأسطح المغطاة باللياسة؛ كما ينبغي فحص المكونات الأخرى وتقنيات المبنى من قبل مختصين. يتم البيع بالحالة الفعلية الموجودة.

يشمل العقار حديقة ومساحة خارجية، بالإضافة إلى مرآب أو مبنى ملحق. وتقع المنشآت الخارجية في حالة بسيطة أو متضخمة بالنباتات، ويمكن إعادة تصميمها ضمن إطار التطوير الشامل.

يستهدف العقار بشكل خاص المستثمرين ومطوري المشاريع والمشترين ذوي الخبرة الحرفية، الراغبين في تطوير مبنى قائم يحتاج إلى التجديد وفقاً لتصوراتهم الخاصة.

يوصى بإجراء معاينة برفقة خبير إنشائي، وعند الاقتضاء مخطط للمنشآت الحاملة. وينبغي فحص التجهيزات التقنية والرطوبة والسقف وأعمال البناء وحالة التراخيص.

الموقع