| مساحة المعيشة التقريبية | 392 m² |
|---|
| مساحة الأرض | 731 m² |
|---|
| صافي الإيجار | 27.600 € |
|---|---|
| سعر البيع | 375.000 € |
| سعر المتر المربع | 956.63 €/m² |
| عمولة | 22.312,50 € |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىللبيع مبنى سكني متعدد الوحدات تم تجديده بالكامل في تسفيكاو، في حي كاينسدورف، وقد شُيّد حوالي عام 1930. يتكون المبنى إجمالاً من 6 وحدات سكنية، تضم كل منها غرفتين ومطبخاً وحماماً وغرفة تخزين، وجميعها مؤجرة حالياً وتدرّ إيرادات إيجارية مستقرة.
تم تحديث العقار بشكل مستمر بعد عام 2000، كما تم تجديد نظام التدفئة المركزية بالغاز إلى جانب إعداد المياه الساخنة في عام 2021. الحمامات مكسوة بالبلاط والأرضيات مجهزة بصفائح لامينيت. كما توجد في Grundstück 6 مواقف سيارات خارجية للمستأجرين ومكان لنشر الغسيل.
اعتباراً من 01.12.2025، تم تعديل الإيجارات في 4 وحدات، إلا أن إمكانات الزيادة لم تُستغل بالكامل بعد. لذلك لا يوفر المبنى عائداً فعلياً جذاباً فحسب، بل يوفر أيضاً إمكانات إضافية للزيادة للمستثمرين الراغبين في الاستثمار في سوق العقارات في تسفيكاو.
" جديد، ملتزم، متين "
مجموعة Künne Immobilien هي مزود خدمات محترف في قطاع العقارات، وتضع خبرتها تحت تصرفكم في مجالات تطوير المشاريع والبيع والتأجير والإدارة وإدارة المرافق.
لمزيد من المعلومات والاطلاع، يرجى زيارة صفحتنا الرئيسية: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان مبنى سكنياً متعدد الوحدات أو منزلاً لعائلة واحدة، أو شقة تمليك، أو قطعة أرض، أو مشروع بناء جديد أو مشروع مطور عقاري. نحن نعمل على تسويق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة في جميع أنحاء ألمانيا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
87.500 € مبنى سكني متعدد الوحدات في تسفيكاو-كاينسدورف - عقار بحاجة إلى تجديد مع قطعة أرض كبيرة08064 Zwickau
695.000 € محفظة عقارات سكنية عالية العائد في تسفيكاو - مبنيان سكنيان متعددَا الوحدات ضمن حزمة08064 Zwickau
300.000 € عائد إيجاري أكثر من 7% | مبنى سكني استثماري متعدد العائلات | إمكانات عائد إضافية08064 Zwickau