| Superficie di soggiorno ca. | 253 m² |
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| stanze | 14 |
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| Superficie di trama | 2116 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 830 m² |
| Prezzo di acquisto | 87.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 345,85 €/m² |
| Commissione | 7,14% (7,14 % (inkl. 19 % MwSt.)) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita una casa plurifamiliare vuota, che necessita di una ristrutturazione completa, situata su un ampio terreno a Zwickau-Cainsdorf.
La struttura edilizia esistente offre agli acquirenti la possibilità di sviluppare un proprio concept abitativo e di utilizzo. Attualmente non esiste una suddivisione definitiva in singoli appartamenti. Il numero e le dimensioni future delle unità abitative possono essere ridefiniti nell’ambito della progettazione, purché ciò sia autorizzabile sotto il profilo edilizio e tecnico.
Possibili approcci di sviluppo:
• Suddivisione in più unità abitative di diverse dimensioni
• Combinazione di appartamenti compatti e appartamenti per famiglie
• Riprogettazione del giardino e delle aree esterne
• Integrazione del garage esistente o degli edifici accessori
Stato: l’edificio è vuoto e presenta una considerevole necessità di ristrutturazione e ammodernamento. In base all’aspetto esterno, ciò riguarda in particolare le facciate e le superfici intonacate; ulteriori elementi costruttivi e gli impianti dell’edificio devono essere esaminati professionalmente. La vendita avviene nello stato di fatto esistente.
L’immobile comprende un’area a giardino e uno spazio esterno, nonché un garage o un edificio accessorio. Le aree esterne si trovano in condizioni semplici o incolte e possono essere riprogettate nell’ambito dello sviluppo complessivo.
L’immobile si rivolge in particolare a investitori, sviluppatori immobiliari e acquirenti esperti nel settore artigianale, che desiderano sviluppare il patrimonio edilizio da ristrutturare secondo le proprie idee.
Si raccomanda una visita con un perito edile e, se necessario, un ingegnere strutturista. È opportuno verificare gli impianti tecnici, l’umidità, il tetto, la muratura e lo stato delle autorizzazioni.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
695.000 € Portafoglio residenziale ad alta redditività Zwickau - 2 palazzine plurifamiliari in blocco08064 Zwickau
300.000 € Oltre il 7% di rendimento da locazione | palazzo plurifamiliare per investimento | ulteriore potenziale di rendimento08064 Zwickau
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