Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 320 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 1880 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1970 |
| Parking Spaces | 2 |
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Bathrooms | 2 |
| Parking Space Type | Outside parking |
| Selling Price | 160.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 500.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
درايسباخ- منزل سكني مع قطعة أرض واسعة وإمكانيات متنوعة
هذا المنزل السكني المثير للإعجاب في درايسباخ يجسد شعوراً بالاتساع والحرية، يظهر فور الدخول إليه.
تتوزع على مساحة سكنية واسعة تبلغ 320 متراً مربعاً خمس غرف جذابة، ومطبخ، وحمامان، ومرحاض، ما يوفر مساحة للتصميم الفردي والعيش المتناغم.
تدعو قطعة الأرض الواسعة البالغة 1880 متراً مربعاً إلى الاسترخاء في الهواء الطلق وتحقيق أحلام الحديقة الخاصة، وتخلق توازناً مثالياً بين الطبيعة والراحة.
يُسهم توزيع الغرف المدروس في جعل الحياة اليومية مريحة.
يوفر شرفة إضافية إمكانية الاستمتاع بساعات مشمسة في الهواء الطلق وإلقاء نظرة على المنطقة المحيطة.
تم بناء المنزل بشكل متين في عام 1970 ويضم علية توفر مساحة تخزين قيّمة. وقد أُجريت أعمال تجديد متنوعة في عام 2017.
وعلى الرغم من حالته التي لا تزال بحاجة إلى مزيد من التجديد، فإن العقار يحمل إمكانات كبيرة ليصبح منزلاً حقيقياً بطابع شخصي واهتمام بالتفاصيل.
المنزل السكني مجهز بمزيج من أرضيات البلاط واللامينيت، وهي ليست جذابة من الناحية البصرية فحسب، بل توفر أيضاً مزايا عملية. فالبلاط سهل العناية ومتينة بشكل خاص، وهو مثالي للمناطق كثيرة الاستخدام مثل المطبخ والحمامات. أما اللامينيت فيوفر أجواء دافئة ومريحة، كما يسهل تنظيفه بفضل سطحه المتين.
يضمن التدفئة المركزية، التي تعمل بالزيت، توزيعاً موثوقاً ومتساوياً للحرارة في جميع أنحاء المنزل. يتيح التدفئة بالزيت إمداداً مرناً ومستقلاً، وهو ما يُعد ميزة كبيرة خاصة في المناطق الريفية والقريبة من المدينة.
يقع المنزل على أطراف مدينة درايسباخ، في موقع يجمع أفضل ما في العالمين: سكن هادئ في بيئة قريبة من الطبيعة، ومع ذلك اتصال جيد بالبنية التحتية. يمكن الوصول إلى التسوق والمدارس والمرافق الطبية خلال وقت قصير بالسيارة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وغير معقدة.
يعد المنزل السكني مثالياً للعائلات أو للأشخاص الذين يقدرون المساحة الواسعة والتصميم الفردي. وبسبب حالته التي تحتاج إلى تجديد، فإن العقار يمثل مشروعاً مثالياً للمشترين ذوي المهارات الحرفية أو لأولئك الذين يرغبون في إنشاء منزل وفقاً لتصوراتهم الخاصة.
لمزيد من للاستفسار وتحديد مواعيد المعاينة، يرجى الاتصال مباشرةً بالمالك على رقم الهاتف: 0179-6145815 أو عبر البريد الإلكتروني: reiter-tanja(at)gmx.de
أو عبر خدمة المكتب لدينا على رقم الهاتف: 06625-1820
تم إعداد وصف العقار بناءً على بيانات البائع. لم تتحقق وكالة الإعلانات من هذه المعلومات، ولذلك لا تتحمل أي مسؤولية عن صحتها.
العقار المعروض بدون عمولة يُباع من قبل مالك خاص.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
موقع العقار: In den Gärten 1, 56472 Dreisbach / Westerwald
Dreisbach هي بلدية محلية في منطقة Westerwaldkreis في Rheinland-Pfalz. وتتبع بلدية Bad Marienberg (Westerwald) المشتركة.
تقع البلدية في Westerwald بين Limburg وSiegen.
إلى الجنوب من البلدة يمر الطريق B 255 الذي يمتد من Montabaur إلى Herborn.
أقرب مخرج للطريق السريع هو Montabaur على A 3 Köln-Frankfurt am Main، ويبعد حوالي 22 كيلومترًا.
أقرب توقف ICE هو محطة Montabaur على خط السكك الحديدية السريع Köln-Rhein/Main.
تقدم الأنشطة الترفيهية في Dreisbach وما حولها خيارات متنوعة للاسترخاء وقضاء وقت الفراغ بشكل نشط. سواء كانت نزهات في الطبيعة، أو ركوب الدراجات، أو رحلات إلى الغابات القريبة - يجد السكان هنا مزيجًا متوازنًا من الهدوء والنشاط. وبالتالي يوفر الموقع قاعدة مثالية للعائلات والأزواج أو لكل من يقدّر الحياة في الخضرة دون الاستغناء عن الراحة.
