Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 320 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 1880 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1970 |
| Parking Spaces | 2 |
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Bathrooms | 2 |
| Parking Space Type | Outside parking |
| Selling Price | 160.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 500.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Dreisbach- Maison d'habitation avec un vaste terrain et de მრავალ possibilités
Cette impressionnante maison d'habitation à Dreisbach incarne une sensation d'espace et de liberté qui se fait immédiatement sentir dès l'entrée.
Répartis sur 320 mètres carrés de surface habitable, cinq pièces accueillantes, une cuisine, deux salles de bains et un WC offrent de l'espace pour une conception individuelle et un habitat harmonieux.
Le vaste terrain de 1880 mètres carrés invite à la détente en plein air et à la réalisation de vos propres rêves de jardin, créant un équilibre parfait entre nature et confort.
L'agencement bien pensé des pièces rend le quotidien confortable.
Un balcon supplémentaire offre la possibilité de profiter d'heures ensoleillées à l'extérieur et de laisser le regard porter sur les environs.
La maison a été construite en 1970 en solide maçonnerie et dispose d'un grenier offrant un précieux espace de rangement. Divers travaux de rénovation ont été réalisés en 2017.
Malgré son état nécessitant encore des rénovations, ce bien recèle un grand potentiel pour devenir, avec un style personnel et le souci du détail, une véritable maison.
La maison d'habitation est équipée d'une combinaison de sols en carrelage et en stratifié, qui sont non seulement esthétiques, mais offrent également des avantages pratiques. Le carrelage est particulièrement facile d'entretien et durable, idéal pour les espaces très utilisés comme la cuisine et la salle de bains. Le stratifié, quant à lui, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale et se nettoie facilement grâce à sa surface robuste.
Le chauffage central, fonctionnant au fioul, assure une répartition fiable et homogène de la chaleur dans toute la maison. Le chauffage au fioul permet un approvisionnement flexible et indépendant, ce qui est considéré comme un grand avantage, surtout dans les zones rurales et périurbaines.
La maison se trouve en périphérie de Dreisbach, dans un emplacement qui réunit le meilleur des deux mondes : une habitation paisible dans un environnement proche de la nature et néanmoins une bonne desserte des infrastructures. Commerces, écoles et établissements médicaux sont accessibles en peu de temps en voiture, ce qui rend le quotidien agréable et simple.
La maison d'habitation convient idéalement aux familles ou aux personnes qui accordent de l'importance à de grands espaces et à une conception individuelle. En raison de son état nécessitant des rénovations, le bien constitue un projet parfait pour des acheteurs bricoleurs ou pour ceux qui souhaitent créer un foyer selon leurs propres idées.
Pour de plus amples informations et des rendez-vous de visite, contactez directement le propriétaire au tél. : 0179-6145815 ou par mail : reiter-tanja(at)gmx.de
ou notre service de bureau au tél. : 06625-1820
La description du bien a été rédigée sur la base des informations fournies par le vendeur. L'agence de publicité n'a pas vérifié ces informations et ne peut donc assumer aucune responsabilité quant à leur exactitude.
Le bien sans commission est vendu de particulier à particulier.
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Situation du bien : In den Gärten 1, 56472 Dreisbach / Westerwald
Dreisbach est une commune locale dans le district du Westerwald, en Rhénanie-Palatinat. Elle appartient à la communauté de communes de Bad Marienberg (Westerwald).
La commune se situe dans le Westerwald entre Limburg et Siegen.
Au sud du village passe la B 255, qui mène de Montabaur à Herborn.
La prochaine sortie d'autoroute est Montabaur sur l'A 3 Cologne-Frankfurt am Main, à environ 22 kilomètres.
L'arrêt ICE le plus proche est la gare de Montabaur sur la ligne à grande vitesse Cologne-Rhin/Main.
Les offres de loisirs à Dreisbach et dans ses environs offrent de nombreuses possibilités de détente et d'activités de loisirs. Qu'il s'agisse de promenades dans la nature, de cyclisme ou d'excursions dans les forêts voisines - les habitants y trouvent un équilibre entre calme et activité. L'emplacement offre ainsi une base idéale pour les familles, les couples ou tous ceux qui apprécient la vie au vert sans devoir renoncer au confort.
