Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 320 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 1880 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1970 |
| Parking Spaces | 2 |
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Bathrooms | 2 |
| Parking Space Type | Outside parking |
| Selling Price | 160.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 500.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Dreisbach- casa residenziale con ampio terreno e molteplici possibilità
Questa impressionante casa residenziale a Dreisbach incarna una sensazione di ampiezza e libertà che si percepisce subito entrando.
Su generosi 320 metri quadrati di superficie abitabile si distribuiscono cinque accoglienti stanze, una cucina, due bagni e un WC, che offrono spazio per una progettazione individuale e un abitare armonioso.
L'ampio terreno di 1880 metri quadrati invita al relax all'aperto e alla realizzazione dei propri sogni di giardino, creando un perfetto equilibrio tra natura e comfort.
La suddivisione degli spazi ben studiata rende la vita quotidiana confortevole.
Un balcone aggiuntivo offre la possibilità di godersi ore di sole all'aperto e di lasciar vagare lo sguardo nei dintorni.
La casa è stata costruita in modo massiccio nel 1970 e dispone di una soffitta, che offre prezioso spazio di stoccaggio. Diversi lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti nel 2017.
Nonostante il suo stato ancora bisognoso di ulteriori ristrutturazioni, l'immobile racchiude un grande potenziale per diventare una vera casa con uno stile personale e l'amore per i dettagli.
La casa residenziale è dotata di una combinazione di pavimenti in piastrelle e laminato, che non sono solo gradevoli dal punto di vista estetico, ma offrono anche vantaggi pratici. Le piastrelle sono particolarmente facili da pulire e durevoli, ideali per aree molto utilizzate come cucina e bagni. Il laminato, invece, crea un'atmosfera calda e accogliente ed è facile da pulire grazie alla sua superficie robusta.
Il riscaldamento centralizzato, alimentato a gasolio, assicura una distribuzione affidabile e uniforme del calore in tutta la casa. Il riscaldamento a gasolio consente un approvvigionamento flessibile e indipendente, considerato un grande vantaggio soprattutto nelle zone rurali e vicino alla città.
La casa si trova alla periferia di Dreisbach, una posizione che unisce il meglio di due mondi: abitare in tranquillità in un contesto vicino alla natura e, al tempo stesso, un buon collegamento alle infrastrutture. Negozi, scuole e strutture mediche sono raggiungibili in breve tempo di viaggio, rendendo la vita quotidiana piacevole e senza complicazioni.
La casa residenziale è ideale per famiglie o persone che danno valore ad ampi spazi e alla progettazione individuale. A causa dello stato bisognoso di ristrutturazione, l'immobile si presta come progetto perfetto per acquirenti pratici o per coloro che desiderano creare una casa secondo le proprie idee.
Per ulteriori informazioni e appuntamenti per visite contattare direttamente il proprietario al Tel: 0179-6145815 o via mail: reiter-tanja(at)gmx.de
oppure il nostro servizio ufficio al Tel: 06625-1820
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L'immobile senza provvigione è venduto da privato.
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Posizione dell'immobile: In den Gärten 1, 56472 Dreisbach / Westerwald
Dreisbach è un comune locale nel distretto del Westerwald in Renania-Palatinato. Appartiene alla Verbandsgemeinde Bad Marienberg (Westerwald).
Il comune si trova nel Westerwald tra Limburg e Siegen.
A sud del paese passa la B 255 che conduce da Montabaur a Herborn.
La prossima uscita autostradale è Montabaur sulla A 3 Colonia-Francoforte sul Meno, a circa 22 chilometri di distanza.
La fermata ICE più vicina è la stazione di Montabaur sulla linea ad alta velocità Colonia-Reno/Meno.
Le offerte per il tempo libero a Dreisbach e dintorni offrono molteplici possibilità di relax e di attività. Che si tratti di passeggiate nella natura, ciclismo o escursioni nei vicini boschi - qui i residenti trovano un equilibrato mix di tranquillità e attività. La posizione offre quindi una base ideale per famiglie, coppie o chiunque apprezzi la vita nel verde senza dover rinunciare al comfort.
