شقة تمليك دون عمولة مع شرفة وموقف سيارات مغطى في دورتموند-إيفينغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

للبيع شقة تمليك عصرية من غرفتين، بحالة جيدة جدًا، تقع في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات أُنشئ عام 2018 في دورتموند.

تتميز الشقة بتقسيم مدروس وعملي. ويشكّل مركزها مساحة المعيشة وتناول الطعام الواسعة، مع إمكانية الوصول مباشرةً إلى الشرفة المواجهة للجنوب. توفر الشرفة مكانًا لطيفًا في الهواء الطلق، وتتيح دخول الكثير من الضوء، ولا سيما خلال النهار.

توفر غرفة النوم المنفصلة مساحة كافية للسرير وخزانة الملابس. أما مساحة المطبخ فهي خالية حاليًا، ويمكن للمالك الجديد تصميمها وفقًا لرغباته الخاصة.

الحمّام مكسو ببلاط عصري ويضم مساحة دش واسعة على مستوى الأرض. أما بقية غرف المعيشة فأرضياتها مكسوة بالفينيل سهل العناية.

صُممت الشقة لتكون خالية من العوائق، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر المصعد الموجود. لذا فهي مناسبة بشكل خاص للأفراد والأزواج، أو لتكون أول شقة مستقلة، وكذلك للأشخاص الذين يقدّرون السكن المريح والخالي قدر الإمكان من العتبات.

تشمل الشقة أيضًا مخزنًا خاصًا في القبو وموقفًا مغطى للسيارات.

أُخليت الشقة بالكامل بالفعل، وهي بحالة جيدة جدًا، ويمكن السكن فيها خلال فترة قصيرة، ومن حيث المبدأ دون الحاجة إلى أعمال تجديد كبيرة.

كما يتميز المجمع السكني نفسه ببيئة سكنية هادئة ومعتنى بها، مع حركة مرور قليلة. وتساهم المساحات الخارجية المعتنى بها والأجواء الملائمة للعائلات في توفير أجواء سكنية مريحة.

أُنشئ المبنى عام 2018 ويتمتع بكفاءة جيدة في مجال الطاقة. وتؤكد شهادة الطاقة المتوفرة فئة كفاءة الطاقة B.

بوجه عام، تجمع الشقة بين البناء العصري والحالة الجيدة جدًا والشرفة الجنوبية والمصعد ومساحة الدش على مستوى الأرض والقبو وموقف السيارات المغطى الخاص، فضلًا عن ميزة إمكانية شغلها خلال فترة قصيرة.

توزيع الغرف / المساحة السكنية

- غرفة المعيشة / تناول الطعام: حوالي 21,78 م²
- غرفة النوم: حوالي 13,84 م²
- الحمّام: حوالي 5,87 م²
- المطبخ: حوالي 5,53 م²
- المدخل: حوالي 2,99 م²
- مساحة التخزين: حوالي 0,62 م²
- الشرفة: حوالي 6,00 م²، احتُسب منها 1,50 م² ضمن المساحة السكنية

إجمالي المساحة السكنية: حوالي 52,13 م²

الموقع