| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 52 m² |
| سنة البناء | 2018 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| سعر البيع | 174.500 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,355.77 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىللبيع شقة تمليك عصرية من غرفتين، بحالة جيدة جدًا، تقع في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات أُنشئ عام 2018 في دورتموند.
تتميز الشقة بتقسيم مدروس وعملي. ويشكّل مركزها مساحة المعيشة وتناول الطعام الواسعة، مع إمكانية الوصول مباشرةً إلى الشرفة المواجهة للجنوب. توفر الشرفة مكانًا لطيفًا في الهواء الطلق، وتتيح دخول الكثير من الضوء، ولا سيما خلال النهار.
توفر غرفة النوم المنفصلة مساحة كافية للسرير وخزانة الملابس. أما مساحة المطبخ فهي خالية حاليًا، ويمكن للمالك الجديد تصميمها وفقًا لرغباته الخاصة.
الحمّام مكسو ببلاط عصري ويضم مساحة دش واسعة على مستوى الأرض. أما بقية غرف المعيشة فأرضياتها مكسوة بالفينيل سهل العناية.
صُممت الشقة لتكون خالية من العوائق، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر المصعد الموجود. لذا فهي مناسبة بشكل خاص للأفراد والأزواج، أو لتكون أول شقة مستقلة، وكذلك للأشخاص الذين يقدّرون السكن المريح والخالي قدر الإمكان من العتبات.
تشمل الشقة أيضًا مخزنًا خاصًا في القبو وموقفًا مغطى للسيارات.
أُخليت الشقة بالكامل بالفعل، وهي بحالة جيدة جدًا، ويمكن السكن فيها خلال فترة قصيرة، ومن حيث المبدأ دون الحاجة إلى أعمال تجديد كبيرة.
كما يتميز المجمع السكني نفسه ببيئة سكنية هادئة ومعتنى بها، مع حركة مرور قليلة. وتساهم المساحات الخارجية المعتنى بها والأجواء الملائمة للعائلات في توفير أجواء سكنية مريحة.
أُنشئ المبنى عام 2018 ويتمتع بكفاءة جيدة في مجال الطاقة. وتؤكد شهادة الطاقة المتوفرة فئة كفاءة الطاقة B.
بوجه عام، تجمع الشقة بين البناء العصري والحالة الجيدة جدًا والشرفة الجنوبية والمصعد ومساحة الدش على مستوى الأرض والقبو وموقف السيارات المغطى الخاص، فضلًا عن ميزة إمكانية شغلها خلال فترة قصيرة.
توزيع الغرف / المساحة السكنية
- غرفة المعيشة / تناول الطعام: حوالي 21,78 م²
- غرفة النوم: حوالي 13,84 م²
- الحمّام: حوالي 5,87 م²
- المطبخ: حوالي 5,53 م²
- المدخل: حوالي 2,99 م²
- مساحة التخزين: حوالي 0,62 م²
- الشرفة: حوالي 6,00 م²، احتُسب منها 1,50 م² ضمن المساحة السكنية
إجمالي المساحة السكنية: حوالي 52,13 م²
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في دورتموند-إيفينغ، في منطقة سكنية هادئة ومستقرة. ويُعد شارع هِسِشِه في معظمه شارعًا محليًا أو طريقًا للوصول، كما يقع ضمن منطقة محددة السرعة بـ30 كم/ساعة. وفي الوقت نفسه، توفر المنطقة بنية تحتية ممتازة ومسافات قصيرة لتلبية الاحتياجات اليومية.
توجد المتاجر والمخابز والصيدليات والأطباء، إلى جانب خدمات أخرى، في الجوار المباشر أو القريب. كما يسهل الوصول إلى وسط إيفينغ، الذي يضم متاجر إضافية وخدمات طبية ومرافق عامة وسوقًا أسبوعية.
تتوفر مواصلات عامة ممتازة. وتقع محطة للحافلات على بُعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام فقط. ومن محطة القطار الخفيف القريبة «تسِخِه مينستر شتاين»، يوفر الخط U41 اتصالًا مباشرًا بمحطة دورتموند الرئيسية وبوسط المدينة.
كما توفر المنطقة بنية تحتية جيدة للعائلات. وتقع دور الحضانة والمدارس الابتدائية والمدارس الإعدادية والثانوية في الجوار القريب. وإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات متنوعة للترفيه والرياضة، من بينها مسبح إيفينغ الداخلي وحديقة فريدنباوم الواقعة على بُعد بضعة كيلومترات.
وبالسيارة، تتوفر إمكانية الوصول الجيدة إلى وسط دورتموند وشبكة الطرق الإقليمية عبر الطريق B54 ومحاور المرور الرئيسية المحيطة، بما فيها الطريقان السريعان A2 وA45. ولا يبعد وسط دورتموند سوى نحو 4 إلى 5 كم.
وبذلك، تجمع المنطقة بين السكن الهادئ وقرب المتاجر والأطباء والمدارس ووسائل النقل العام، فضلًا عن سهولة الوصول إلى وسط دورتموند.
174.500 € شقة تمليك دون عمولة مع شرفة وموقف سيارات مغطى في دورتموند-إيفينغ44339 Dortmund
198.000 € فسيحة، متعددة الاستخدامات، فردية | حق الانتفاع طويل الأمد44339 Dortmund
69.000 € استثمار رأسمالي جذاب مع شرفة غربية في وسط المدينة الجنوبي الشرقي44141 Dortmund
