في موقع مركزي وهادئ في قلب قرية هوهنهاملن القديمة – Südansicht
في موقع مركزي وهادئ في قلب قرية هوهنهاملن القديمة – Eingangsbereich
في موقع مركزي وهادئ في قلب قرية هوهنهاملن القديمة – Flur EG
في موقع مركزي وهادئ في قلب قرية هوهنهاملن القديمة – Wohnzimmer EG
في موقع مركزي وهادئ في قلب قرية هوهنهاملن القديمة – Dusche und WC EG
في موقع مركزي وهادئ في قلب قرية هوهنهاملن القديمة – Kleines Zimmer EG
في موقع مركزي وهادئ في قلب قرية هوهنهاملن القديمة – Abstellraum EG
في موقع مركزي وهادئ في قلب قرية هوهنهاملن القديمة – Küche EG
في موقع مركزي وهادئ في قلب قرية هوهنهاملن القديمة – Flur zum Garten und Anbau EG
في موقع مركزي وهادئ في قلب قرية هوهنهاملن القديمة – Treppenhaus zum OG
في موقع مركزي وهادئ في قلب قرية هوهنهاملن القديمة – Flur OG
في موقع مركزي وهادئ في قلب قرية هوهنهاملن القديمة – Wohnzimmer OG
في موقع مركزي وهادئ في قلب قرية هوهنهاملن القديمة – Wohnzimmer OG
في موقع مركزي وهادئ في قلب قرية هوهنهاملن القديمة – Schlafzimmer OG
في موقع مركزي وهادئ في قلب قرية هوهنهاملن القديمة – Küche OG
في موقع مركزي وهادئ في قلب قرية هوهنهاملن القديمة – Vorratsraum OG
في موقع مركزي وهادئ في قلب قرية هوهنهاملن القديمة – Bad OG
في موقع مركزي وهادئ في قلب قرية هوهنهاملن القديمة – Treppe zum Dachgeschoß
في موقع مركزي وهادئ في قلب قرية هوهنهاملن القديمة – Flur Dachgeschoß
في موقع مركزي وهادئ في قلب قرية هوهنهاملن القديمة – Dachgeschoß Schlafzimmer
في موقع مركزي وهادئ في قلب قرية هوهنهاملن القديمة – Dachgeschoß Büro
في موقع مركزي وهادئ في قلب قرية هوهنهاملن القديمة – Garten
في موقع مركزي وهادئ في قلب قرية هوهنهاملن القديمة – Nebengebäude
في موقع مركزي وهادئ في قلب قرية هوهنهاملن القديمة – Haus und Nebengebäude
في موقع مركزي وهادئ في قلب قرية هوهنهاملن القديمة – Treppe zum Keller
في موقع مركزي وهادئ في قلب قرية هوهنهاملن القديمة – Keller Waschküche
في موقع مركزي وهادئ في قلب قرية هوهنهاملن القديمة – Keller Heizung
في موقع مركزي وهادئ في قلب قرية هوهنهاملن القديمة – Keller Heizung
في موقع مركزي وهادئ في قلب قرية هوهنهاملن القديمة – Keller Vorrat
في موقع مركزي وهادئ في قلب قرية هوهنهاملن القديمة – Kellerraum 1
في موقع مركزي وهادئ في قلب قرية هوهنهاملن القديمة – Kellerraum 2
في موقع مركزي وهادئ في قلب قرية هوهنهاملن القديمة – Keller Waschküche
في موقع مركزي وهادئ في قلب قرية هوهنهاملن القديمة – Stauraum 1 DG
في موقع مركزي وهادئ في قلب قرية هوهنهاملن القديمة – Stauraum 2 DG
في موقع مركزي وهادئ في قلب قرية هوهنهاملن القديمة – Stauraum 3 DG
في موقع مركزي وهادئ في قلب قرية هوهنهاملن القديمة – Stauraum 4 DG mit Sat-Anlage

في موقع مركزي وهادئ في قلب قرية هوهنهاملن القديمة

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.31249 Hohenhameln – HohenhamelnNiedersachsen
سعر البيع
230.000 €
مساحة المعيشة
160 m²
غرفة
10
معرف TraumImmo: EZAGYMR
معرف الشريك: 486075

تاريخ النشر 20/08/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
Privat von Marco und Lars Wechselberger

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية160 m²
سنة البناء1925
غرف نوم6
تاريخ التوفرفورًا
غرفة10
الحمامات2
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
قبومطبخ مجهزحديقة

مساحة الأرض371 m²
الحالةالتجديد مطلوب
عدد طوابق المبنى3
المساحة القابلة للاستخدام222 m²

شهادة الطاقة

G
200,8 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع230.000 €
سعر المتر المربع1,437.50 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يقع المنزل المبني عام 1925 في موقع مركزي وهادئ في قلب قرية هوهنهاملن القديمة، وتبلغ مساحة الأرض حوالي 371م². وهو منزل مكوّن من ثلاثة طوابق ومزوّد بقبو كامل.
المساحة السكنية:
الطابق الأرضي= حوالي 65 م²، 3 غرف، مطبخ، حمام مع دش
الطابق العلوي= حوالي 67 م²، 3 غرف، مطبخ، مرحاض
الطابق العلوي تحت السقف= حوالي 28 م²، غرفتان بمساحة معيشية تبلغ كل منهما حوالي 11 م²، بالإضافة إلى الممر القابل للتوسعة بمساحة حوالي 6 م²، والذي يربط بين الغرف السكنية الواقعة جنوباً وشمالاً.
يوفر طابق القبو أربع غرف، بالإضافة إلى غرفة مؤن.
وتوجد فيه غلاية تدفئة بالغاز وغرفة غسيل.
تتكون المباني الملحقة من الإسطبلات السابقة وكوخ حديقة، وتبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 45 م².
التجهيزات:
النوافذ: نوافذ بلاستيكية بزجاج عازل وستائر خارجية في جميع الغرف السكنية.
السقف: مغطى حديثاً ومعزول حرارياً
الواجهة: معزولة حرارياً بالكامل ومكسوة
التدفئة: غلاية غاز (تقنية التكثيف)
يتم تحضير الماء الساخن كهربائياً.
تتوفر توصيلات الماء الساخن لحمام ثانٍ
توصيلة قمر صناعي
المنزل متاح اعتباراً من الآن.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

هوهنهاملن بلدية تتمتع ببنية تحتية جيدة. يمكن الوصول بسهولة إلى مرافق التسوق للاحتياجات اليومية، وكذلك الأطباء والمدارس. كما تتوفر وسيلة اتصال بشبكة النقل العام المحلي.
تقع بلدة هوهنهاملن في مقاطعة بينه.
المسافات: هيلدسهايم / بينه حوالي 15 كم
هانوفر حوالي 35 كم
براونشفايغ حوالي 40 كم
توفر هوهنهاملن العديد من عروض الرياضة والثقافة، والمرافق الاجتماعية، بالإضافة إلى حياة جمعيات نشطة.

منازل أخرى في Hohenhameln

جميع الإعلانات في Hohenhameln
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Marco und Lars Wechselberger
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل