Céntrica y tranquila en el antiguo núcleo del pueblo de Hohenhameln – Foto 1
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Céntrica y tranquila en el antiguo núcleo del pueblo de Hohenhameln

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.31249 Hohenhameln – HohenhamelnNiedersachsen
Precio de compra
230.000 €
Zona de estar
160 m²
habitaciones
10
TraumImmo ID: EZAGYMR
ID de socio: 486075

Publicado el 20/08/2026 · Última comprobación 25/08/2026

Anuncio:
Privat von Marco Wechselberger

Datos principales

TipoCasa unifamiliar
Superficie de vida aprox.160 m²
Año construido1925
Dormitorios6
DisponiblesInmediatamente
habitaciones10
Baños2
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleGas
CellarCocina equipadaJardín

Zona de terreno371 m²
EstadoNecesidades de renovación
Pisos en el edificio3
Superficie de suelo utilizable222 m²

Certificado energético

G
200,8 kWh/(m²·a) Requisitos energéticos

Precio de compra "

Precio de compra230.000 €
Precio por m21.437,50 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre esta casa

En una ubicación céntrica y tranquila, en el antiguo núcleo urbano de Hohenhameln, se encuentra la casa construida en 1925, con una superficie de parcela de aprox. 371 m². Se trata de una casa de tres plantas, con sótano completo.
Superficie habitable:
Planta baja= aprox. 65 m², 3 habitaciones, cocina, baño con ducha
Planta superior= aprox. 67 m², 3 habitaciones, cocina, aseo
Ático= aprox. 28 m², 2 habitaciones con una superficie habitable de aprox. 11 m² cada una, así como el pasillo ampliable de aprox. 6 m², que conecta las estancias, orientadas respectivamente al sur y al norte.
El sótano dispone de cuatro habitaciones, así como de un trastero.
Allí se encuentran la caldera de calefacción de gas y el lavadero.
Las edificaciones auxiliares constan de las antiguas cuadras y una caseta de jardín, y tienen una superficie construida de aprox. 45 m².
Equipamiento:
Ventanas: ventanas de PVC con acristalamiento aislante y persianas exteriores en todas las estancias habitables.
Tejado: cubierto recientemente y con aislamiento térmico
Fachada: completamente aislada térmicamente y revestida
Calefacción: caldera de gas (tecnología de condensación)
El agua caliente se prepara eléctricamente.
Existen conexiones de agua caliente para un segundo baño
Conexión vía satélite
La casa está disponible de inmediato.


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

Hohenhameln es un municipio con una buena infraestructura. Las posibilidades de compra para las necesidades diarias, así como los médicos y las escuelas, son fácilmente accesibles. Existe conexión con el transporte público local.
La localidad de Hohenhameln se encuentra en el distrito de Peine.
Distancia: Hildesheim / Peine aprox. 15 Km
Hannover aprox. 35 Km
Braunschweig aprox. 40 Km
Hohenhameln ofrece numerosas actividades deportivas y culturales, servicios sociales, así como una animada vida asociativa.

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