Центральное и тихое расположение в старом центре деревни Хоэнхамельн

без комиссииЧастный списокohne-makler.net

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.31249 Hohenhameln – HohenhamelnNiedersachsen

Цена покупки: 230.000 €

Жилая площадь: 160 m²

Комнаты: 10

Идентификатор травмиммо: EZAGYMR

Партнерский ID: 486075

Опубликовано на 20/08/2026 · Последний проверенный 08/11/2026

Рекламодатель:
Privat von Marco und Lars Wechselberger

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	Отдельный дом
Жилая площадь, ок.	160 m²
Год построен	1925
Спальни	6

Доступно с	Сразу
Комнаты	10
Ванные комнаты	2
нагревание	Центральное отопление
Тип топлива	Газ

ПодвалПриспособленная кухняСад

Участок	371 m²
Состояние	Нуждается в ремонте
Полы в здании	3
Полезная площадь	222 m²

Энергетический сертификат

200,8 kWh/(m²·a) Энергетические требования

Цена покупки & расходы

Цена покупки	230.000 €
Цена за м²	1 437,50 €/m²
Комиссия	Нет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Список помечается как без комиссии для покупателей.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

В центре и в тихом месте старой части деревни Хоэнхамельн находится построенный в 1925 году дом с земельным участком площадью около 371 м². Это трёхэтажный дом с полностью подвальным этажом.
Жилая площадь:
EG= около 65 м², 3 комнаты, кухня, ванная комната с душем
OG= около 67 м², 3 комнаты, кухня, туалет
DG= около 28 м², 2 комнаты жилой площадью около 11 м² каждая, а также коридор площадью около 6 м², пригодный для расширения, соединяющий жилые помещения, расположенные соответственно с южной и северной стороны.
На цокольном этаже находятся четыре помещения, а также кладовая.
Там расположены газовый отопительный котёл и прачечная.
Хозяйственные постройки состоят из бывших конюшен и садовой беседки и имеют общую площадь около 45 м².
Оснащение:
Окна: пластиковые окна с изолирующим остеклением и наружными жалюзи во всех жилых помещениях.
Крыша: недавно покрыта и теплоизолирована
Фасад: полностью теплоизолирован и облицован
Отопление: газовый котёл (конденсационная технология)
Горячая вода нагревается электрически.
Подключения горячей воды для второй ванной комнаты имеются
Спутниковое подключение
Дом доступен с настоящего момента.

Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Хоэнхамельн — община с хорошо развитой инфраструктурой. Магазины для удовлетворения повседневных потребностей, а также врачи и школы находятся в удобной доступности. Имеется сообщение с общественным транспортом.
Населённый пункт Хоэнхамельн находится в районе Пайне.
Расстояние: Хильдесхайм / Пайне около 15 км
Ганновер около 35 км
Брауншвейг около 40 км
Хоэнхамельн предлагает многочисленные возможности для занятий спортом и культурного досуга, социальные учреждения, а также активную общественную жизнь клубов и объединений.