Centrale e tranquillo nel vecchio centro del paese di Hohenhameln – Südansicht
Centrale e tranquillo nel vecchio centro del paese di Hohenhameln – Eingangsbereich
Centrale e tranquillo nel vecchio centro del paese di Hohenhameln – Flur EG
Centrale e tranquillo nel vecchio centro del paese di Hohenhameln – Wohnzimmer EG
Centrale e tranquillo nel vecchio centro del paese di Hohenhameln – Dusche und WC EG
Centrale e tranquillo nel vecchio centro del paese di Hohenhameln – Kleines Zimmer EG
Centrale e tranquillo nel vecchio centro del paese di Hohenhameln – Abstellraum EG
Centrale e tranquillo nel vecchio centro del paese di Hohenhameln – Küche EG
Centrale e tranquillo nel vecchio centro del paese di Hohenhameln – Flur zum Garten und Anbau EG
Centrale e tranquillo nel vecchio centro del paese di Hohenhameln – Treppenhaus zum OG
Centrale e tranquillo nel vecchio centro del paese di Hohenhameln – Flur OG
Centrale e tranquillo nel vecchio centro del paese di Hohenhameln – Wohnzimmer OG
Centrale e tranquillo nel vecchio centro del paese di Hohenhameln – Wohnzimmer OG
Centrale e tranquillo nel vecchio centro del paese di Hohenhameln – Schlafzimmer OG
Centrale e tranquillo nel vecchio centro del paese di Hohenhameln – Küche OG
Centrale e tranquillo nel vecchio centro del paese di Hohenhameln – Vorratsraum OG
Centrale e tranquillo nel vecchio centro del paese di Hohenhameln – Bad OG
Centrale e tranquillo nel vecchio centro del paese di Hohenhameln – Treppe zum Dachgeschoß
Centrale e tranquillo nel vecchio centro del paese di Hohenhameln – Flur Dachgeschoß
Centrale e tranquillo nel vecchio centro del paese di Hohenhameln – Dachgeschoß Schlafzimmer
Centrale e tranquillo nel vecchio centro del paese di Hohenhameln – Dachgeschoß Büro
Centrale e tranquillo nel vecchio centro del paese di Hohenhameln – Garten
Centrale e tranquillo nel vecchio centro del paese di Hohenhameln – Nebengebäude
Centrale e tranquillo nel vecchio centro del paese di Hohenhameln – Haus und Nebengebäude
Centrale e tranquillo nel vecchio centro del paese di Hohenhameln – Treppe zum Keller
Centrale e tranquillo nel vecchio centro del paese di Hohenhameln – Keller Waschküche
Centrale e tranquillo nel vecchio centro del paese di Hohenhameln – Keller Heizung
Centrale e tranquillo nel vecchio centro del paese di Hohenhameln – Keller Heizung
Centrale e tranquillo nel vecchio centro del paese di Hohenhameln – Keller Vorrat
Centrale e tranquillo nel vecchio centro del paese di Hohenhameln – Kellerraum 1
Centrale e tranquillo nel vecchio centro del paese di Hohenhameln – Kellerraum 2
Centrale e tranquillo nel vecchio centro del paese di Hohenhameln – Keller Waschküche
Centrale e tranquillo nel vecchio centro del paese di Hohenhameln – Stauraum 1 DG
Centrale e tranquillo nel vecchio centro del paese di Hohenhameln – Stauraum 2 DG
Centrale e tranquillo nel vecchio centro del paese di Hohenhameln – Stauraum 3 DG
Centrale e tranquillo nel vecchio centro del paese di Hohenhameln – Stauraum 4 DG mit Sat-Anlage

Centrale e tranquillo nel vecchio centro del paese di Hohenhameln

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Prezzo di acquisto
230.000 €
Area soggiorno
160 m²
stanze
10
ID traumImmo: EZAGYMR
ID partner: 486075

Pubblicato il 20/08/2026 · Ultimo controllo 08/11/2026

Advertitore:
Privat von Marco und Lars Wechselberger

Dati principali

Tipo diCasa indipendente
Superficie di soggiorno ca.160 m²
Anno costruito1925
Camere da letto6
Disponibile daSubito
stanze10
Bagni2
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
CantinaCucina attrezzataGiardino

Superficie di trama371 m²
CondizioneNecessità di ristrutturazione
Pavimenti nell'edificio3
Superficie del pavimento222 m²

Certificato di energia

G
200,8 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto230.000 €
Prezzo per m21.437,50 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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A proposito di questa casa

In posizione centrale e tranquilla nel centro storico del paese di Hohenhameln si trova la casa costruita nel 1925, con una superficie del terreno di circa 371m². Si tratta di una casa a tre piani, completamente interrata.
Spazio abitativo:
Piano terra= circa 65 m², 3 stanze, cucina, bagno con doccia
Piano superiore= circa 67 m², 3 stanze, cucina, WC
Sottotetto= circa 28 m², 2 stanze con una superficie abitabile di rispettivamente circa 11 m², nonché il corridoio di circa 6 m², ampliabile, che collega gli ambienti abitabili situati rispettivamente a sud e a nord.
Il piano interrato offre quattro locali, nonché un ripostiglio.
Qui si trovano la caldaia termica a gas e la lavanderia.
Gli edifici accessori sono costituiti dalle ex stalle e da una casetta da giardino e hanno una superficie di circa 45 m².
Dotazioni:
Finestre: finestre in PVC con vetri isolanti e avvolgibili esterni in tutti gli ambienti abitabili.
Tetto: rifatto recentemente e coibentato termicamente
Facciata: completamente coibentata termicamente e rivestita
Riscaldamento: caldaia a gas (tecnica a condensazione)
La produzione di acqua calda avviene elettricamente.
Sono presenti gli allacciamenti per l’acqua calda per un secondo bagno
Allacciamento satellitare
La casa è disponibile da subito.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Hohenhameln è un comune dotato di buone infrastrutture. I negozi per le necessità quotidiane, così come medici e scuole, sono facilmente raggiungibili. È garantito il collegamento al trasporto pubblico locale.
La località di Hohenhameln si trova nel distretto di Peine.
Distanza: Hildesheim / Peine circa 15 Km
Hannover circa 35 Km
Braunschweig circa 40 Km
Hohenhameln offre numerose opportunità sportive e culturali, strutture sociali, nonché una vivace vita associativa.

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