Published on 16/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 164 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 146 m² |
|---|---|
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 650.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,963.41 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
مرحبًا بكم في Utehof 19! هذا المنزل المنفصل الساحر في أحد أكثر المواقع السكنية طلبًا وهدوءًا في Köln-Mauenheim ينتظر أن تُضفوا عليه حياة جديدة. تتميز العقار ببنية متينة ويوفر لكم إمكانات هائلة لتحقيق أحلامكم السكنية الخاصة جدًا. سواء كان ذلك بلمسات عصرية نهائية أو بتصميم إبداعي للمساحات – هنا يمكنكم تحقيق ذاتكم. أبرز ما يميز المنزل هو الحديقة الجميلة والهادئة للغاية. فهي توفر لكم واحة خضراء من السكينة في وسط المدينة. مثالية لأمسيات الشواء المريحة، أو للأطفال الذين يلعبون، أو لهواة البستنة الذين يبحثون عن ملاذ بعيدًا عن الحياة الحضرية اليومية. تم إخلاء المنزل بالفعل ويمكن تجديده أو ترميمه على الفور. في الطابق الأرضي يوجد ممر، وعلى يمينه المطبخ. مباشرةً أمامكم تصلون إلى غرفة المعيشة الواسعة والمضيئة، والتي منها لديكم إطلالة رائعة على الحديقة. ينطلق من الممر درجـان. أحدهما يؤدي إلى القبو الكبير، حيث يوجد أيضًا ممر، وتتفرع منه حمام وغرفة الغسيل وغرفة المؤن. ومن غرفة الغسيل تصلون عبر درج خارجي إلى الحديقة، وقد ثبت في الماضي أن ذلك كان عمليًا جدًا. والعودة إلى ممر الطابق الأرضي تقود إلى درج يصل إلى غرفتي النوم 1 و2. ودرج آخر يؤدي إلى الطابق العلوي الكبير، الذي يوفر العديد من إمكانيات التصميم.
المنزل يحتاج إلى تجديد شامل، أو ترميم.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يقع العقار في الموقع المميز للغاية في Köln-Mauenheim (Utehof). ويشتهر الحي بطابعه شبه القروي والعائلي والجوار الممتاز، دون التنازل عن مزايا المدينة الكبيرة. المدارس ورياض الأطفال والأطباء وجميع متاجر الاحتياجات اليومية يمكن الوصول إليها بسرعة.
