Published on 16/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 164 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 146 m² |
|---|---|
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 650.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,963.41 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
¡Bienvenido a Utehof 19! Esta encantadora casa unifamiliar en una de las zonas residenciales más codiciadas y tranquilas de Köln-Mauenheim espera ser llenada de nueva vida por usted. La propiedad destaca por una base sólida y le ofrece un increíble potencial para hacer realidad sus sueños de vivienda más personales. Ya sea un refinamiento moderno o una distribución creativa de los espacios, aquí podrá realizarse. El absoluto punto culminante de la casa es el hermoso e idílico jardín. Le ofrece un oasis verde de tranquilidad en medio de la ciudad. Perfecto para relajadas veladas de barbacoa, niños jugando o aficionados a la jardinería que buscan un refugio del día a día urbano. La casa ya ha sido desalojada y podría renovarse, o rehabilitarse, de inmediato. En la planta baja hay un recibidor, desde el cual a la derecha sale la cocina. De frente se accede al amplio y luminoso salón, desde el que tiene una fantástica vista al jardín. Del recibidor salen 2 escaleras. Una conduce al gran sótano, donde también hay un recibidor, desde el que salen un baño, el lavadero y un trastero. Desde el lavadero se accede al jardín por una escalera exterior, lo que en el pasado ha resultado muy práctico. De vuelta en el recibidor de la planta baja, una escalera conduce a los dormitorios 1 y 2. Otra escalera conduce al gran ático, que ofrece muchas posibilidades de diseño.
La casa necesita una renovación completa, o rehabilitación.
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La propiedad se encuentra en la ubicación absolutamente privilegiada de Köln-Mauenheim (Utehof). El barrio es conocido por su carácter casi rural y familiar y su excelente vecindario, sin tener que renunciar a las ventajas de la gran ciudad. Escuelas, jardines de infancia, médicos y todos los comercios de uso diario están rápidamente accesibles.
