عائد استثماري في موقع ممتاز في أوشتشتات - بالقرب من برج المياه!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

سواء كاستثمار رأسمالي جذاب أو للاستخدام الشخصي – فإن هذه الشقة المكوّنة من غرفة واحدة، التي تم تجديدها حديثًا والمفروشة بجودة عالية، تقنع بموقعها المركزي، وتقسيمها الفعّال للمساحة وشرفتها الجنوبية الرحبة.

الشقة الشاغرة والجاهزة للسكن مناسبة بشكل مثالي للعُزّاب، والموظفين المتنقلين، والطلاب أو المستثمرين.

تقع هذه الشقة المصانة والمجهزة حديثًا في حي أوستشتات المحبوب بمدينة مانهايم، في العنوان Augustaanlage 40. ويوفر الموقع المركزي مسافات قصيرة إلى المتاجر والمطاعم والمقاهي.

توفر منطقة المعيشة والنوم المشرقة مساحة قدرها حوالي 22 م² للسكن والعمل والاسترخاء. وتوسّع الشرفة الجنوبية الرحبة منطقة المعيشة وتدعو إلى الاسترخاء. والأثاث عالي الجودة مشمول بالفعل في سعر الشراء.

كما أن الموقع مقنع أيضًا: إذ يقع برج المياه وساحة فريدريشس بلاتس على مقربة مباشرة. ويمكن الوصول سريعًا إلى لويزنبارك ووسط المدينة والجامعة والمحطة الرئيسية بالدراجة أو بوسائل النقل العام.

تبلغ رسوم إدارة العقار الشهرية حاليًا 138 €. وتشمل حوالي 84 € من تكاليف التشغيل القابلة للتوزيع، وحوالي 37 € من التكاليف غير القابلة للتوزيع، بالإضافة إلى حوالي 17 € مخصصة لصندوق احتياطي الصيانة.

يبلغ احتياطي الصيانة الخاص برابطة ملاك الوحدات حاليًا حوالي 1,34 مليون €.

نرجو صراحةً الامتناع عن الاستفسارات من الوسطاء العقاريين.

يسعدنا أن نعرض عليكم الشقة في إطار معاينة شخصية. نتطلع إلى تواصلكم معنا.

الموقع